Wspólnota Mieszkaniowa

Witam.
Szukam informacji na kilka pytań:
1. jaki jest roczny koszt ubezpieczenia dla zarządcy od odpowiedzialności zawodowej?
2. jaki jest roczny koszt ubezpieczenia budynku od zdarzeń losowych i kradzieży - w przeliczeniu na m2?
3. jakie są roczne koszty obowiązkowego doszkalania się zarządcy nieruchomości wynikające z uwl?
4. czy można gdzieś w internecie znaleźć wzory dla biznesplanu związanego z rozpoczęciem działalności związanej z zarządzaniem - chciałbym rozrientować się w temacie kosztów?
Proszę o informacje od osób, które wiedzą coś w tym temacie.
Będę wdzięczny za wszelką fachową pomoc.

1. koszt ubezpieczenia zarządcy zależy od ilości zarządzanych lokali, od tego czy jest to "gołe" ubezpieczenie czy też ubezpiecza się w firmie w której są poubezpieczane budynki itd itd

2. wszystko ale to wszystko zależy od zakresu ubezpieczenia i tego co się chce ubezpieczać. W skrócie - inna stawka ubezpieczenia będzie za niszczarkę wartą 200zł a inna za sprzęt wart. 10tys...

3. jak to mówią od zera do milionera. z UWL to wogóle taki obowiązek nie wynika
Ceny szkoleń to od 100 do 400zł/dzień przeważnie... a ze godzin trzeba 24 to trzeba policzyć.. a 1 dzień szkoleniowy to od 4 do 8 godzin więc ... Jak to się mówi "wszystko zależy" - wpisz w google "szkolenia zarządcy nieruchomości" i już się dowiesz ile co kosztuje.. . Bywają też darmowe (czasem) szkolenia. Przez internet są.. też w miarę tanio.
Zależy co oczekujesz - czy odbębnić obowiązek czy czegoś się dowiedzieć i skorzystać.
4. nie wiem czy są takie plany ale w temacie kosztów bardzo łatwo się zorientować.
Wystarczy wiedzieć co się chce robić potem wypisać co będzie potrzebne, niezbędne a następnie powpisywać kwoty. A na końcu dodać do nich lekko 20% i w przybliżeniu wyjdzie to ile potrzebujesz pieniędzy. I zwykle faktycznie wychodzi że wydajemy więcej ponieważ licząc koszty bardzo chce się żeby ładnie wyszło więc człowiek sam siebie oszukuje i lubi zaniżać...
Na pewno jest to:
-lokal
-media
-zus
-telefon
-internet
-paliwo
-utrzymanie auta
-szkolenia
-pracownik (albo i nie...)
-koszty utrzymania pracownika
-materiały biurowe
- materiały reklamowe
- sprzęt, oprogramowanie itd
i pewnie masa innych drobiazgów z których wynika że szaleństw w zarobkach jakichś nie ma

Przecież pracownikowi płacisz wynagrodzenie (pracownik = płaca i pochodne). Jego "koszty utrzymania" to jego problem. Nie musisz mu zapewniać mieszkania, wiktu i opierunku.
PawełP, czy masz licencję zarządcy nieruchomości? Jeżeli nie, to do powyższych kosztów musisz dodać koszt studiów podyplomowych, 6-miesięcznej praktyki i opłaty za uzyskanie licencji, czyli łącznie ok. 7 tysięcy złotych.

Posesja, ja to wiem , Ty to wiesz ale czy On to wie? Jeśli tak to dobrze, jeśli nie to wpisze sobie stawkę brutto wynagrodzenia i myśli że zrobił dobrze.. Ot i o to mi tylko chodziło..



Teraz i tak tanio jest. Widzę, że ceny w stosunku do tego co było parę lat temu się nie zmieniły a realna wartość pieniądza już trochę tak

Mnie komplet kosztował 10tys. ale też musiałem dojeżdżać, zdawać egzaminy w W-wie a sama ta przyjemność to dojazd, hotel (2dni to trwało) i oczywiście opłata...