Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 24-05-2012, 07:50

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 4 ] 
Autor Wiadomość
Post: 14-12-2011, 09:02 
Offline
.

Rejestracja: 25-03-2008, 15:20
Posty: 272
Podziękował : 4 razy
Otrzymał podziękowań: 2 razy
Witam.
Szukam informacji na kilka pytań:
1. jaki jest roczny koszt ubezpieczenia dla zarządcy od odpowiedzialności zawodowej?
2. jaki jest roczny koszt ubezpieczenia budynku od zdarzeń losowych i kradzieży - w przeliczeniu na m2?
3. jakie są roczne koszty obowiązkowego doszkalania się zarządcy nieruchomości wynikające z uwl?
4. czy można gdzieś w internecie znaleźć wzory dla biznesplanu związanego z rozpoczęciem działalności związanej z zarządzaniem - chciałbym rozrientować się w temacie kosztów?
Proszę o informacje od osób, które wiedzą coś w tym temacie.
Będę wdzięczny za wszelką fachową pomoc.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 14-12-2011, 09:59 
Offline
.

Rejestracja: 01-03-2011, 08:53
Posty: 954
Podziękował : 34 razy
Otrzymał podziękowań: 51 razy
1. koszt ubezpieczenia zarządcy zależy od ilości zarządzanych lokali, od tego czy jest to "gołe" ubezpieczenie czy też ubezpiecza się w firmie w której są poubezpieczane budynki itd itd

2. wszystko ale to wszystko zależy od zakresu ubezpieczenia i tego co się chce ubezpieczać. W skrócie - inna stawka ubezpieczenia będzie za niszczarkę wartą 200zł a inna za sprzęt wart. 10tys...

3. jak to mówią od zera do milionera. z UWL to wogóle taki obowiązek nie wynika :)
Ceny szkoleń to od 100 do 400zł/dzień przeważnie... a ze godzin trzeba 24 to trzeba policzyć.. a 1 dzień szkoleniowy to od 4 do 8 godzin więc ... Jak to się mówi "wszystko zależy" - wpisz w google "szkolenia zarządcy nieruchomości" i już się dowiesz ile co kosztuje.. . Bywają też darmowe (czasem) szkolenia. Przez internet są.. też w miarę tanio.
Zależy co oczekujesz - czy odbębnić obowiązek czy czegoś się dowiedzieć i skorzystać.
4. nie wiem czy są takie plany ale w temacie kosztów bardzo łatwo się zorientować.
Wystarczy wiedzieć co się chce robić potem wypisać co będzie potrzebne, niezbędne a następnie powpisywać kwoty. A na końcu dodać do nich lekko 20% i w przybliżeniu wyjdzie to ile potrzebujesz pieniędzy. I zwykle faktycznie wychodzi że wydajemy więcej ponieważ licząc koszty bardzo chce się żeby ładnie wyszło więc człowiek sam siebie oszukuje i lubi zaniżać...
Na pewno jest to:
-lokal
-media
-zus
-telefon
-internet
-paliwo
-utrzymanie auta
-szkolenia
-pracownik (albo i nie...)
-koszty utrzymania pracownika
-materiały biurowe
- materiały reklamowe
- sprzęt, oprogramowanie itd
i pewnie masa innych drobiazgów z których wynika że szaleństw w zarobkach jakichś nie ma :)


Ostatnio zmieniony 14-12-2011, 10:04 przez ondrasz, łącznie zmieniany 1 raz

Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 14-12-2011, 11:28 
Offline
.

Rejestracja: 08-01-2011, 20:23
Posty: 537
Podziękował : 9 razy
Otrzymał podziękowań: 60 razy
ondrasz pisze:
-pracownik (albo i nie...)
-koszty utrzymania pracownika

Przecież pracownikowi płacisz wynagrodzenie (pracownik = płaca i pochodne). Jego "koszty utrzymania" to jego problem. Nie musisz mu zapewniać mieszkania, wiktu i opierunku. :haha:
PawełP, czy masz licencję zarządcy nieruchomości? Jeżeli nie, to do powyższych kosztów musisz dodać koszt studiów podyplomowych, 6-miesięcznej praktyki i opłaty za uzyskanie licencji, czyli łącznie ok. 7 tysięcy złotych.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 14-12-2011, 16:04 
Offline
.

Rejestracja: 01-03-2011, 08:53
Posty: 954
Podziękował : 34 razy
Otrzymał podziękowań: 51 razy
Posesja, ja to wiem , Ty to wiesz ale czy On to wie? Jeśli tak to dobrze, jeśli nie to wpisze sobie stawkę brutto wynagrodzenia i myśli że zrobił dobrze.. Ot i o to mi tylko chodziło..

Posesja pisze:
musisz dodać koszt studiów podyplomowych, 6-miesięcznej praktyki i opłaty za uzyskanie licencji, czyli łącznie ok. 7 tysięcy złotych.


Teraz i tak tanio jest. Widzę, że ceny w stosunku do tego co było parę lat temu się nie zmieniły a realna wartość pieniądza już trochę tak :)

Mnie komplet kosztował 10tys. ale też musiałem dojeżdżać, zdawać egzaminy w W-wie a sama ta przyjemność to dojazd, hotel (2dni to trwało) i oczywiście opłata...


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 4 ] 


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB SEO

PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych