Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 24-05-2012, 07:42

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 5 ] 
Autor Wiadomość
Post: 26-11-2008, 17:26 
Offline
.

Rejestracja: 24-11-2008, 22:50
Posty: 35
Podziękował : 4 razy
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Podejrzewam, że developer będzie chciał tak postąpić.
Za ok. 2 miesiące odbieramy klucze od mieszkań.
Blok jest maly, - 18 mieszkań.

Ja można temu zapobiec?

Generalnie developer kłamie, rok temu zawierając umowę przedwstępną na zakup mieszkania zapewniał, że budynek będzie budowany z cegły ceramicznej. Skłamał bo został zbydowany z silki.
Druga sprawa to to, że mieszkanie miało generować minimalne koszty, tzn. media + jakaś minimalna opłata ok. 50zl mies. Niestety okazało się, że w bloku obok (prawie to samo co u nas) ustalono czynsz na 6 zl od metra. Jest to bardzo dużo jak na nasze miasto.

Jakie rozwiązanie proponujecie?
(Głównym argumentem zakupu tego mieszkania były minimalne opłaty).


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 26-11-2008, 17:45 
Offline
admininistrator
Awatar użytkownika

Rejestracja: 05-05-2006, 13:56
Posty: 2682
Podziękował : 160 razy
Otrzymał podziękowań: 321 razy
Dyskusję w tej sprawie można chyba kontynuować w tym wątku:
http://www.wspolnota.net.pl/viewtopic.php?p=26471#26471
Ktoś, kto będzie w Twojej sytuacji znajdzie wszystkie porady w jednym miejscu.

_________________
Jeżeli wiesz wszystko, to znaczy, że zostałeś źle poinformowany.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 26-11-2008, 17:56 
Offline
.

Rejestracja: 24-11-2008, 22:50
Posty: 35
Podziękował : 4 razy
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Ale ja specjalnie założyłem nowy wątek bo ma on dotyczyć 1 konkretnego pytania.
Wg mnie zbyt ogólne rozważania rozmywają tylko problem.


Odnośnie tematu:

Posiadam już akt notarialny do tego mieszkania.
W akcie i umowie przedwstępnej nie ma nic na temat wspólnoty i zarządzania nieruchomością.

Czy to znaczy, że developer nie może już nam narzucić swojego zarządcy?
Mój akt notarialny był pierwszym aktem w tym bloku.

Pozdrawiam.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 26-11-2008, 21:44 
Offline
moderator

Rejestracja: 17-11-2006, 18:11
Posty: 3090
Podziękował : 62 razy
Otrzymał podziękowań: 224 razy
Tak ! Już nie może :-) Facet się zgubił, albo jest za uczciwy :-))


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 26-11-2008, 22:38 
Offline
moderator
Awatar użytkownika

Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Posty: 2274
Lokalizacja: Lublin
Podziękował : 71 razy
Otrzymał podziękowań: 91 razy
Widać się gapnęli że zapis jest klauzulą niedozwoloną przez UOKiK. Było to tu Ale nawet jakby zapis był, to nie ma stresu - jedno zebranie - przegłosować w obecności notariusza inny sposób sprawowania Zarządu i po zabiegu - koszty też nie kosmiczne. Jak będziesz miał konkretnych ludzi we Wspólnocie i Zarządzie co w kasze nie dadzą sobie dmuchać to wiele da się zdziałać :)


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 5 ] 


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB SEO

PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych