Wspólnota Mieszkaniowa

Witam
Wraz z pozostałymi właścicielami zwracam się z prośba o odpowiedzi na poniższe problemy
czy taka umowa http://www66.zippyshare.com/v/47295935/file.html jest zgodna z prawem i ważna ?? firma nie ma licencji na zarządzanie pełnomocnik firmy przyniósł takie umowy nie było żadnego zebrania właścicieli
zakładamy wspólnote dopiero teraz ale firma budowlana straszy że jeżeli wybierzemy kogo innego na zarządce to zostawi wszystko co niedokończone i sami mamy sobie to zrobić min. część ocieplenia i bramę wejściową

drugi problem jest jeszcze poważniejszy
mieszkania są w kamienicy wcześniej był tu zakład zaopatrzenia mundurowego
inwestor zakupił kamienicę i przerobił na mieszkania
jest tylko jeden licznik prądu inwestor twierdził że do założenia indywidualnych liczników nie ma się co martwić prądem
ale chyba się przeliczył zażądał opłaty za ostatnie 6 mc
zapłaciliśmy kwotę którą chciał ponieważ odciął nam prąd
czy ma do tego prawo???
nie możemy w energetyce złożyć wniosku o licznik bo inwestor złożył wniosek o przyłącze do kamienicy 17 liczników ale go nie opłacił
co zrobić w tej sytuacji ???

Proponuję, abyście sami zorganizowali sobie zebranie i wybrali Zarząd.
Niech Zarząd znajdzie (popytajcie po sąsiedzku i w Bydgoszczy) zarządcę lub administratora o dobrej renomie i z doświadczeniem w egzekwowaniu warunków gwarancyjnych.
Musicie opracować Plan Gospodarczy, ale na pewno któryś z zarządców lub administratorów przygotuje Wam to razem z ofertą (tylko o to poproście).
Uchwalcie PG który może być także kompilacją proponowanych, tylko pamiętajcie, że Zarząd wybierając później jedną z firm nie może przekroczyć kwot określonych przez PG, tak więc w pierwszym roku lepiej uchwalić wyższe stawki, które można obniżyć w następnych latach.
PG to nic innego jak planowanie wydatków na rok, a z wydatków wynikają zaliczki i składki (na FR)
Zajrzyj tu: uchwaly/poczatki-wspolnoty-jakie-niezbedne-uchwaly-regulaminy-itp-t5858.html

Odpowiedziałem Ci tu: post75644.html#p75644

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie