Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 01-11-2014, 00:41

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 25 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2, 3, 4, 5  Następna
Autor Wiadomość
Post: 03-06-2009, 20:35 
Offline
admininistrator
Awatar użytkownika

Rejestracja: 05-05-2006, 13:56
Posty: 3249
Podziękował : 160 razy
Otrzymał podziękowań: 356 razy
Wspólnota musi do sądu złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku przez spadkobierców - na podstawie art. 635 kodeksu postępowania cywilnego:
Cytuj:
§ 2. Wniosek może zgłosić każdy, kto uprawdopodobni, że jest spadkobiercą, uprawnionym do zachowku lub zapisobiercą, a ponadto wykonawca testamentu, współwłaściciel rzeczy, współuprawniony co do praw pozostałych po spadkodawcy, wierzyciel mający pisemny dowód należności przeciwko spadkodawcy oraz właściwy urząd skarbowy.

Nie musicie znać wszystkich spadkobierców, bowiem sąd zbada to z urzędu (art. 670 i 677 kpc).

Jeżeli postępowanie spadkowe jest przewlekłe, należy wystąpić o ustanowienie kuratora spadku - na podstawie art. 666 kpc:
Cytuj:
§ 1. Do czasu objęcia spadku przez spadkobiercę sąd czuwa nad całością spadku, a w razie potrzeby ustanawia kuratora spadku.

Następnie, na podstawie orzeczenia sądu o nabyciu spadku, wspólnota działając jako wierzyciel może złożyć wniosek o wpisanie spadkobierców jako właścicieli nieruchomości - na podstawie art. 626(2) kpc:
Cytuj:
§ 5. Wniosek o dokonanie wpisu może złożyć właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, albo wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej. W sprawach dotyczących obciążeń powstałych z mocy ustawy wniosek może złożyć uprawniony organ.

Od spadkobierców możecie żądać zwrotu wszelkich kosztów związanych z ujawnieniem ich w księgach wieczystych - na podstawie art. 35 ustawy o księgach wieczystych i hipotece:
Cytuj:
1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej.
2. Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu.


Ponadto, sąd orzekający o nabyciu spadku ma obowiązek z urzędu zawiadomić sąd wieczystoksięgowy o zmianie właściciela nieruchomości (art. 36 uokwih), ale to są długotrwałe procedury i lepiej działać bezpośrednio.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 04-06-2009, 08:03 
Offline
.

Rejestracja: 02-06-2009, 11:24
Posty: 4
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Bardzo dziękuję za telegraficzny, ale jakże cenny skrót. Wniosek mam już przygotowany (bez podawania wszystkich spadkobierców). W poniedziałek składam do sądu no i zobaczymy.
Jeszcze raz bardzo dziękuję :haha:


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 09-08-2009, 17:17 
Offline
.
Awatar użytkownika

Rejestracja: 06-02-2008, 16:51
Posty: 290
Lokalizacja: Białystok
Podziękował : 6 razy
Otrzymał podziękowań: 5 razy
andy pisze:
Wspólnota musi do sądu złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku przez spadkobierców - na podstawie art. 635 kodeksu postępowania cywilnego:


U mnie jest podobna sytuacja. Właściciele (sprawdzałem w KW) nie żyją. Mieszkanie zajmuje syn nieżyjących właścicieli. Pije i nie ma czasu płacić zaliczek. Z wszystkich jego danych znamy tylko imię i nazwisko. Czy to dla sądu wystarczy? (że syn i jego imię i nazwisko)

_________________
Pozdrawiam - Andrzej_K.
--------------------------------------------------
"Z krzaków dochodziły odgłosy odbywanego
stosunku pozamałżeńskiego."


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 09-08-2009, 18:19 
Offline
admininistrator
Awatar użytkownika

Rejestracja: 05-05-2006, 13:56
Posty: 3249
Podziękował : 160 razy
Otrzymał podziękowań: 356 razy
Andrzej_K pisze:
Czy to dla sądu wystarczy? (że syn i jego imię i nazwisko)

Wystarczy (+adres). Wypis z przepisów kodeksu postępowania cywilnego:
Cytuj:
Art. 669. Sąd spadku wydaje postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po przeprowadzeniu rozprawy, na którą wzywa wnioskodawcę oraz osoby mogące wchodzić w rachubę jako spadkobiercy ustawowi i testamentowi.

Art. 670. § 1. Sąd spadku bada z urzędu, kto jest spadkobiercą. W szczególności bada, czy spadkodawca pozostawił testament, oraz wzywa do złożenia testamentu osobę, co do której będzie uprawdopodobnione, że testament u niej się znajduje. Jeżeli testament zostanie złożony, sąd dokona jego otwarcia i ogłoszenia.

Art. 671. § 1. Za dowód, że nie ma innych spadkobierców, może być przyjęte zapewnienie złożone przez zgłaszającego się spadkobiercę.

Art. 672. Jeżeli zapewnienie nie było złożone albo jeżeli zapewnienie lub inne dowody nie będą uznane przez sąd za wystarczające, postanowienie w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku może zapaść dopiero po wezwaniu spadkobierców przez ogłoszenie.

Art. 674. § 1. Ogłoszenie powinno być umieszczone w piśmie poczytnym na całym obszarze Państwa i podane publicznie do wiadomości w miejscu ostatniego zamieszkania spadkodawcy na tym obszarze, w sposób w miejscu tym przyjęty.
§ 2. Jeżeli wartość spadku jest nieznaczna, sąd może zaniechać umieszczenia ogłoszenia w piśmie.

Art. 676. Jeżeli w ciągu sześciu miesięcy od dnia ogłoszenia o wezwaniu spadkobierców nikt nie zgłosił nabycia spadku albo, zgłosiwszy je, nie udowodnił go na rozprawie, sąd wyda postanowienie stwierdzające nabycie spadku przez spadkobierców, których prawa zostały wykazane, a w ich braku - przez Skarb Państwa jako spadkobiercę ustawowego


Ostatnio zmieniony 09-08-2009, 18:20 przez andy, łącznie zmieniany 1 raz


Za ten post autor andy otrzymał podziękowanie od Andrzej_K
Ocena:11.11%
 
Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 10-08-2009, 02:03 
Offline
.

Rejestracja: 10-08-2009, 01:46
Posty: 12
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
andy pisze:
]
Od spadkobierców możecie żądać zwrotu wszelkich kosztów związanych z ujawnieniem ich w księgach wieczystych - na podstawie art. 35 ustawy o księgach wieczystych i hipotece:
Cytuj:
1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej.
2. Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu.




Czy to oznacza, że można żadac zwrotu kosztów postępowania o nabycie spadku, włacznie z zakupem aktów notarialnych oraz umieszczeniem ogłoszeń?
Czy wnioskodawca już może we wniosku o nabycie spadku obciążyć kosztami postępowania uczestników?


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 10-08-2009, 02:38 
Offline
.

Rejestracja: 10-08-2009, 01:46
Posty: 12
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
andy pisze:
Andrzej_K pisze:
Czy to dla sądu wystarczy? (że syn i jego imię i nazwisko)

Wystarczy (+adres).




Z moich informacji wynika, ze w Sądzie to nie wystarczy. Trzeba mieć akt zgonu spadkodawcy oraz akt urodzenia spadkobiercy


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 25 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2, 3, 4, 5  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio
 4 pokoje, 128 m2
 cena - 1.100.000 PLN

 nowoursynowska.waw.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych