Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 02-10-2014, 04:20

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 21 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2, 3, 4
Autor Wiadomość
Post: 02-06-2007, 20:51 
Offline
.

Rejestracja: 11-12-2006, 14:41
Posty: 364
Lokalizacja: W-wa
Podziękował : 17 razy
Otrzymał podziękowań: 18 razy
Piotr_wroc pisze:
Podaj jakieś paragrafy na Zarząd, który działa na szkodę wspólnoty, proszę.[...]To jak jest z tą odpowiedzialnością: kto odpowiada Zarząd, czy właściciele? Jest jakiś prawny bat na szkodników?

Czytaj proszę uważnie.
Przecież upieram się, że nie ma zadnej szczególnej odpowiedzialnosci Zarządu i nie moze byc bo sa to zazwyczaj ludzie, którzy społecznie poswiecaja czas i wysiłek żeby reprezentowac pozostalych wlascicieli. Jedyną sankcją, którą mozna wobec Zarzadu wyciągnąć jest jego odwolanie. Oczywiscie jesli uwpowodni sie Zarzadowi przestepstwo na szkodę wspólnoty to wchodzą w gre przepisy karne !

_________________
TB


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 02-06-2007, 22:36 
Offline
.

Rejestracja: 26-04-2007, 18:07
Posty: 2157
Podziękował : 157 razy
Otrzymał podziękowań: 120 razy
Tadeusz pisze:
Cytuj:
Uowl wyraźnie okresla odpowiedzialnośc wszystkich włascicieli
.

Ustawa określa odpowiedzialność wszystkich właścicieli za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej, mówiąc, że wspólnota mieszkaniowa odpowiada za nie bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości (art.17 UWL).
I właściwie to początek i koniec tej odpowidzialności. Sama esencja. Za głupie własne decyzje właściciele nie odpowiadają w ogóle, ale zwrócić należy uwagę, że te decyzje nie zapadają jednomyślnie, tylko większością głosów. Wobec tego ci, którzy są w mniejszości, bez wzgędu na wszystko ponoszą konsekwencje "siły tłumu bez rozumu".

Cytuj:
Ustawa daje właścicielom potężny instrument w postaci prawa do odwolania Zarzadu w każdej chwili i bez podania powodu. To tylko głupota i bierność włascicieli daje pole do przekrętów !

I z tym się zgadzam w pełni. To jest dokładnie właśnie tak. Ale co z tego, że jest potężny instrument, jeśli ludzie nie są zainteresowani, aby z niego korzystać?
Kto tak założył w ustawie, że ludzie będą odpowiedzialni, aktywni, zainteresowani tym co się dzieje? Ludzie są po prostu różni. Zazwyczaj własności pilnują w swoich czterech ścianach, a współwłasność mają gdzieś. Brak wykształconych postaw obywatelskich, interesuje ich tylko własna konsumpcja i nic poza tym, nawet to jak wydaje się ich pieniądze i co się z nimi dzieje, od momentu kiedy wpłacą je na wspólnotowe konta.
W tej materii ustawa jest wadliwa, bo nie chroni praw i interesów wszystkich właścicieli, a jedynie daje moc prawną decyzji większości, bez wzgędu na to jakie one są.
cogito ma rację z tą odpowiedzialnością zbiorową, takie są fakty i rzeczywistość.
Dlaczego mam się użerać przed sądem o swoje prawa jako jednostka? Bo istnieje taka ustawa o własności lokali, która przez brak precyzyjności do tego dopuszcza?! Coś tu jest nie tak jeśli chodzi o prawa człowieka i obywatela.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 03-06-2007, 11:08 
Offline
.

Rejestracja: 11-12-2006, 14:41
Posty: 364
Lokalizacja: W-wa
Podziękował : 17 razy
Otrzymał podziękowań: 18 razy
Zupełnie nie zgadzam się z pogladem, że prawo ma okreslać co jest dla włascicieli dobre a co złe. Zbyt wiele mamy ostatnio przykladów kiedy ustawodawca uważa, że lepiej od nas wie jak nas uszczęsliwić. Wasze podejście grozi zastąpieniem głupoty niektórych włascicieli glupotą twórcow i interpretatorów przepisów. Przepis był pisany dla ludzi mądrych a Wy chcecie żeby zastępował rozum. Weźcie też pod uwage fakt, ze w przypadku wprowadzenia jakiejś szczególnej odpowiedzialnosci za dzialanie w Zarzadzie jeszcze trudniej bedzie znaleźć chętnych do pełnienia w nim funkcji. Cały czas oczywiscie piszę o funkcjach pelnionych spolecznie.

_________________
TB


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 21 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2, 3, 4


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  
cron


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio
 4 pokoje, 128 m2
 cena - 1.150.000 PLN

 nowoursynowska.waw.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych