Wspólnota Mieszkaniowa

Skąd ten wymóg?

Najważniejsze jest ustalenie, czy macie zarząd powierzony (zarządcę) z art.18, czy też jest tylko jakiś-tam administrator z licencją zarządcy (co byłoby niezgodne z prawem, ale teoretycznie możliwe).

Jeśli macie zarząd powierzony (mówimy tutaj O SPOSOBIE SPRAWOWANIA ZARZĄDU), to przed wyborem zarządu właścicielskiego niezbędna jest zmiana sposobu sprawowania zarządu w postaci uchwały notarialnej.
Dopiero potem - najlepiej już bez notariusza - wybieracie swój zarząd właścicielski.

Jeśli nie macie zarządu powierzonego, a jedynie jakąś tymczasową administrację, to zarząd właścicielski może w każdej chwili samodzielnie wypowiedzieć umowę administratorowi i zawrzeć nową - byle w ramach planu gospodarczego.

Nie znam żadnego orzeczenia sądowego, które by uchyliło decyzję zarządu o zwolnieniu administratora i nakazało zrobienie tego uchwałą - co innego zwolnienie zarządcy, któremu powierzono zarząd zgodnie z art.18.

Co do klauzul niedozwolonych - nie jest prawdą, że deweloper nie może powierzyć sobie w aktach notarialnych zarządu. Może to zrobić - niedozwolone jest tylko zrobienie tego na na nadmiernie długi czas (w klauzulach było 3 lata).

O to mi chodziło - Posesja.

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie