Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali		       
Dzisiaj jest 24-05-2012, 07:17

Posty bez odpowiedzi | Aktywne tematy


Indeks witryny » Zarządzanie nieruchomością » Pliki, formularze, wzory umów itp.

Regulamin forum



Nowy temat Odpowiedz w temacie  Strona 1 z 2
  [ Posty: 8 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna
  Podgląd wydruku Poprzedni temat | Następny temat 
Autor Wiadomość
jc18
Post: 06-05-2010, 21:34 
Offline
.

Rejestracja: 24-04-2010, 11:53
Posty: 28
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Witam,

Nie mogę znaleźć 3 wzorów: Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej, uchwały na Część Wspólną Nieruchomości oraz wzoru umowy z Dozorcą. Proszę o pomoc gdzie je znajdę.

Pozdrawiam.

_________________
jc18
Na górę
 Wyświetl profil  
 
jaceko
Post: 06-05-2010, 22:26 
Offline
moderator
Awatar użytkownika

Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Posty: 2274
Lokalizacja: Lublin
Podziękował : 71 razy
Otrzymał podziękowań: 91 razy
Ze statutem daj sobie spokój - a właściwie zostaw to spółdzielniom. Wspólnotom wystarcza UoWL i jeśli jest CO to regulamin jego rozliczenia. http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4478

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Na górę
 Wyświetl profil  
 
jc18
Post: 06-05-2010, 22:45 
Offline
.

Rejestracja: 24-04-2010, 11:53
Posty: 28
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Dzięki. Przekonujące.
Szukam jeszcze wzoru Część Wspólna Nieruchomości oraz wzoru umowy z Dozorcą na utrzymanie czystości.

_________________
jc18
Na górę
 Wyświetl profil  
 
jaceko
Post: 07-05-2010, 09:11 
Offline
moderator
Awatar użytkownika

Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Posty: 2274
Lokalizacja: Lublin
Podziękował : 71 razy
Otrzymał podziękowań: 91 razy
Część Wspólna nieruchomości? Chodzi Ci o uchwałę która reguluje co jest wspólne a nie jest określone ustawą?
Za UoWL:
Cytuj:
Art.2
2. Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne.

Cytuj:
Art.3
p.2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Musicie przede wszystkim ustalić granice instalacji.
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4549
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4196
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=4153
http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=3442

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie


Ostatnio zmieniony 07-05-2010, 09:19 przez jaceko, łącznie zmieniany 2 razy

Na górę
 Wyświetl profil  
 
jc18
Post: 07-05-2010, 09:45 
Offline
.

Rejestracja: 24-04-2010, 11:53
Posty: 28
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
jaceko pisze:
Część Wspólna nieruchomości? Chodzi Ci o uchwałę która reguluje co jest wspólne a nie jest określone ustawą?
Za UoWL:
Cytuj:
Art.2
2. Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne.

Cytuj:
Art.3
p.2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Musicie przede wszystkim ustalić granice instalacji.


Tak, chodzi o wzór uchwały co jest wspólne a co należy do mieszkańca. W naszej wspólnocie takiej uchwały nie ma. Niestety w ciagu ostatnich kilku lat właściciele (zwykle nowi) robili remonty wymieniając na swój koszt głównie kaloryfery i elektrykę w ścianach. A więc są ich włascicielami. Jak teraz w nowej uchwale potraktować prywatnie zakupione i wymienione grzejniki (a więc już własność właściciela mieszkania) oraz przewody elektryczne w mieszkaniu? Z przewodami chyba nie będzie problemu - własciciele zgodziliby się na włączenie ich w część wspólną (jeśli taka propozycja padnie), ale co z tymi grzejnikami? Jak to rozwiązać? Wydaje się że najlepiej w tej sytuacji wyznaczyć granicę części współnej "CO" do zaworu przy kaloryferze....

Niestety nie mogę znaleźć wzoru takiej uchwały z wytyczającej granice części wspólnej.

_________________
jc18


Ostatnio zmieniony 07-05-2010, 09:47 przez jc18, łącznie zmieniany 1 raz

Na górę
 Wyświetl profil  
 
jaceko
Post: 07-05-2010, 12:21 
Offline
moderator
Awatar użytkownika

Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Posty: 2274
Lokalizacja: Lublin
Podziękował : 71 razy
Otrzymał podziękowań: 91 razy
Możliwe że na tym forum nie znajdziesz - to szansa dla Twojej kreatywności :) Pomożemy doszlifować.
Przy najbliższej okazji uchwalcie też sobie że kosztami windykacyjnymi będziecie obciążać dłużnika.

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie


Ostatnio zmieniony 07-05-2010, 12:22 przez jaceko, łącznie zmieniany 1 raz

Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  Strona 1 z 2
  [ Posty: 8 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna


Indeks witryny » Zarządzanie nieruchomością » Pliki, formularze, wzory umów itp.

Regulamin forum

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB SEO

Advertisements by Advertisement Management
PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych