Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 23-07-2014, 03:37

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 4 ] 
Autor Wiadomość
Post: 21-06-2012, 12:50 
Offline
.

Rejestracja: 15-05-2012, 21:39
Posty: 19
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
kolejny problem, w jakim chciałabym zasięgnąć Państwa opinii:
Jeden z sąsiadów bez zgody wspólnoty dokonał samowolnego odłączenia się od współnego co.
Postanowił również, że w związku z powyższym nie będzie ponosił kosztów wspólnego ogrzewania (po postraszeniu go windykacją zaczął co nieco płacić). Wspólnota wysłała do niego pismo żądające przywrócenia stanu poprzedniego, on jednak się nie zastosował, co więcej - ma drugi lokal, w którym planuje w lipcu przeprowadzić remont i należy sądzić, że zamierza się również odciąć.
Gdzie możemy w tej sprawie interweniować, ażeby zapobiec takiemu postępowaniu?
Będę wdzięczna za odpowiedź.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 21-06-2012, 17:03 
Offline
.

Rejestracja: 28-12-2009, 17:51
Posty: 1611
Podziękował : 17 razy
Otrzymał podziękowań: 294 razy
Przeczytaj wątek: Poczekalnia i tematy ogólne/Reklamacja rozliczenia CO.
Na stronie 4 i 5 tego wątku (poczekalnia/reklamacja-rozliczenia-t7583-18.html) masz omówioną tę kwestię.

_________________
piotrusb


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 22-06-2012, 07:36 
Offline
.

Rejestracja: 15-05-2012, 21:39
Posty: 19
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
dzięki.
chodziło mi jednak o sytuację, w której zauważymy, że remont jest w toku i o ewentualność doraźnych działań, które mogłyby powstrzymać sąsiada przed przeróbkami (wezwanie policji, odmowa dostępu do kołowni..).
Gdy sąsiad dokonywał poprzedniego odłączenia - zgłosił "awarię" w SPECu (bo to spec jest operatorem i właścicielem pieca), ekipa techniczna przyjechała i zakręciłą wodę, po czym spokojnie dokonał odłączenia, za co wspólnota otrzymała rachunek (czy można się domagać od właściciela lokalu pokrycia takiego rachunku?).
Czy gdy teraz ponownie zechce się odłączyć, nie będziemy mu w stanie tego zabronić? Czy pozostaje nam tylko ządanie przywrócenia stanu poprzedniego przed sądem?


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 22-06-2012, 10:05 
Offline
.

Rejestracja: 28-12-2009, 17:51
Posty: 1611
Podziękował : 17 razy
Otrzymał podziękowań: 294 razy
kolekszyk pisze:
ewentualność doraźnych działań, które mogłyby powstrzymać sąsiada przed przeróbkami (wezwanie policji, odmowa dostępu do kołowni..).

Do kotłowni dostęp powinny mieć osoby upoważnione, nie zaś każdy, kto ma na to ochotę. Skoro SPEC jest właścicielem pieca, to powinien w swoim interesie zadbać o zabezpieczenie dostępu do niego, najlepiej w porozumieniu ze wspólnotą, która jak się domyślam jest właścicielem pomieszczenia. Jeśli wtedy osoba nieuprawniona wejdzie do kotłowni np. rozcinając kłódkę, będziecie mogli wezwać policję.
kolekszyk pisze:
czy można się domagać od właściciela lokalu pokrycia takiego rachunku

Jeśli wezwanie było niezasadne, to oczywiście tak, ale jeśli sąsiad będzie uparty, to bez postępowania sądowego trudno będzie to wyegzekwować.
kolekszyk pisze:
Czy gdy teraz ponownie zechce się odłączyć, nie będziemy mu w stanie tego zabronić?

Odłączenie CO bez zgody wspólnoty jest nielegalne. Sugerowałbym wystosowanie do sąsiada pisma z informacją o tym fakcie (pod podanym w poprzednim wpisie linku masz orzeczenia sądowe to potwierdzające i na nie można się powołać) i uprzedzeniem o konsekwencjach, które będzie musiał ponieść, to jest przywróceniem stanu poprzedniego na swój koszt, a w przypadku skierowania sprawy do sądu, również wszystkich kosztów z tym związanych.

_________________
piotrusb


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 4 ] 


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio - 128 m2
 cena - 1.199.000 PLN

 ursynow.biz.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych