Wspólnota Mieszkaniowa

Witam,
mieszkam w bloku na ostatnim piętrze. Od dłuższego czasu mamy problem z chłodem w mieszkaniu. Jest to spowodowane najprawdopodobniej złym stanem izolacyjnym poszycia dachu (wełna była od początku zrolowana i zamoknięta zalaniami). Prezes wspólnoty zasugerował że powinniśmy na swój własny koszt wymienić wełnę pomiędzy płytą naszego sufitu a dachem, ponieważ jak blok budowano w 1996 r. to tak pierwsi kupcy w innych mieszkaniach zrobili i nie mają tego problemu, natomiast wcześniejsi właściciele naszego nie....
Czy poszycie izolacyjne dachu należy do części wspólnej czy do właściciela feralnego mieszkania na ostatnim piętrze?

proszę o odpowiedź i pozdrawiam
Ania

Oczywiście.
Zapytaj "Prezesa" wspólnoty, do kogo należy ocieplenie ścian zewnętrznych budynku (jeśli takie macie). Zarówno mury nośne, jak i dach należą do konstrukcji budynku, czyli do nieruchomości wspólnej. Ocieplenie jednych i drugich jest w gestii wspólnoty.

http://lex.pl/bap/student/Dz.U.2000.80.903.html

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Tak myślałam, ale chciałam się upewnić tak na 100%.Jak z nim rozmawiałam to mówiłam mu to (on oczywiście że raczej nie ale to sprawdzi dokładniej, ale raczej wątpi). Skoro inni chcieli iść w koszty to ich sprawa, ja zamierzam egzekwować od wspólnoty to co mi się należy. Dziękuję bardzo mocno za odpowiedź i dalej będę walczyć

Witam.
A co w sytuacji gdy dach nie był ocieplony jeżeli lokator na ostatnim piętrze żąda docieplenia dachu.
Czy żądania są zasadne?

Tak czy inaczej, skoro to część wspólna, to powinna się tym zająć Wspólnota.

Jak właściciele zgodzą się "po dobroci", to nie ma problemu. Jeśli nie, to trzeba by sprawdzić jakie normy te sprawy regulują (pewnie jakieś są), a jak nie ma norm - to jaka jest "dobra praktyka" - i na tej podstawie zażądać od wspólnoty ocieplenia, a jak nadal nie zechce, to wystąpić w tej sprawie do sądu.