Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 23-05-2012, 23:04

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 10 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna
Autor Wiadomość
Post: 11-12-2011, 20:56 
Offline
.

Rejestracja: 11-12-2011, 20:49
Posty: 2
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Witam,
mieszkam w bloku na ostatnim piętrze. Od dłuższego czasu mamy problem z chłodem w mieszkaniu. Jest to spowodowane najprawdopodobniej złym stanem izolacyjnym poszycia dachu (wełna była od początku zrolowana i zamoknięta zalaniami). Prezes wspólnoty zasugerował że powinniśmy na swój własny koszt wymienić wełnę pomiędzy płytą naszego sufitu a dachem, ponieważ jak blok budowano w 1996 r. to tak pierwsi kupcy w innych mieszkaniach zrobili i nie mają tego problemu, natomiast wcześniejsi właściciele naszego nie....
Czy poszycie izolacyjne dachu należy do części wspólnej czy do właściciela feralnego mieszkania na ostatnim piętrze?

proszę o odpowiedź i pozdrawiam
Ania :shy:


Ostatnio zmieniony 11-12-2011, 20:57 przez Del, łącznie zmieniany 1 raz

Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 11-12-2011, 21:03 
Offline
.

Rejestracja: 08-01-2011, 20:23
Posty: 536
Podziękował : 9 razy
Otrzymał podziękowań: 60 razy
Del pisze:
Czy poszycie izolacyjne dachu należy do części wspólnej

Oczywiście.
Zapytaj "Prezesa" wspólnoty, do kogo należy ocieplenie ścian zewnętrznych budynku (jeśli takie macie). Zarówno mury nośne, jak i dach należą do konstrukcji budynku, czyli do nieruchomości wspólnej. Ocieplenie jednych i drugich jest w gestii wspólnoty.



Za ten post autor Posesja otrzymał podziękowanie od Del
Ocena:12.5%
 
Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 11-12-2011, 21:06 
Offline
moderator
Awatar użytkownika

Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Posty: 2274
Lokalizacja: Lublin
Podziękował : 71 razy
Otrzymał podziękowań: 91 razy
Cytuj:
Art 3 p2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

http://lex.pl/bap/student/Dz.U.2000.80.903.html

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 11-12-2011, 21:09 
Offline
.

Rejestracja: 11-12-2011, 20:49
Posty: 2
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Tak myślałam, ale chciałam się upewnić tak na 100%.Jak z nim rozmawiałam to mówiłam mu to (on oczywiście że raczej nie ale to sprawdzi dokładniej, ale raczej wątpi). Skoro inni chcieli iść w koszty to ich sprawa, ja zamierzam egzekwować od wspólnoty to co mi się należy. Dziękuję bardzo mocno za odpowiedź i dalej będę walczyć :)


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 13-02-2012, 20:46 
Offline
.

Rejestracja: 19-07-2011, 10:01
Posty: 3
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Witam.
A co w sytuacji gdy dach nie był ocieplony jeżeli lokator na ostatnim piętrze żąda docieplenia dachu.
Czy żądania są zasadne?


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 13-02-2012, 21:14 
Online
.

Rejestracja: 21-10-2008, 22:25
Posty: 1206
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 112 razy
Tak czy inaczej, skoro to część wspólna, to powinna się tym zająć Wspólnota.

Jak właściciele zgodzą się "po dobroci", to nie ma problemu. Jeśli nie, to trzeba by sprawdzić jakie normy te sprawy regulują (pewnie jakieś są), a jak nie ma norm - to jaka jest "dobra praktyka" - i na tej podstawie zażądać od wspólnoty ocieplenia, a jak nadal nie zechce, to wystąpić w tej sprawie do sądu.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 10 ]  Przejdź na stronę 1, 2  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
phpBB SEO

PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych