Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 26-12-2014, 11:23

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 26 ]  Przejdź na stronę 1, 2, 3, 4, 5  Następna
Autor Wiadomość
Post: 28-05-2008, 18:05 
Do każdego lokalu jest przypisana piwnica, korzystają z nich lokatorzy od kilkudziesięciu lat. Przy sprzedaży 3 z 6 lokali w budynku nie określono, że sprzedawane są razem z pomieszczeniami przynależnymi. Przy remoncie instalacji elektrycznej w budynku powiedziano, ze piwnica należy do lokatora i właściciela więc nic nie zrobiono wewnątrz piwnicy. Teraz powinno się wymienić spróchniałe okienka piwniczne ale słyszymy, że ma to zrobić wspólnota bo to część wspólna, czy właściciel.
Teraz juz nie wiadomo czy piwnica jest częścią wspólną. ;(


Na górę
  
 
Post: 28-05-2008, 18:29 
Offline
.

Rejestracja: 21-12-2006, 22:31
Posty: 314
Lokalizacja: Łódź
Podziękował : 4 razy
Otrzymał podziękowań: 22 razy
ahli pisze:
Do każdego lokalu jest przypisana piwnica, korzystają z nich lokatorzy od kilkudziesięciu lat. Przy sprzedaży 3 z 6 lokali w budynku nie określono, że sprzedawane są razem z pomieszczeniami przynależnymi. Przy remoncie instalacji elektrycznej w budynku powiedziano, ze piwnica należy do lokatora i właściciela więc nic nie zrobiono wewnątrz piwnicy. Teraz powinno się wymienić spróchniałe okienka piwniczne ale słyszymy, że ma to zrobić wspólnota bo to część wspólna, czy właściciel.
Teraz juz nie wiadomo czy piwnica jest częścią wspólną. ;(

Jeśli w aktach notarialnych nie ma wymienionych piwnic jako pomieszczenia przynależne, to są one częścią wspólną i okienka powinna wymienić Wspólnota.
Powninna być uchwała właścicieli na remont w tym zakresie.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 28-05-2008, 18:30 
Offline
moderator

Rejestracja: 17-11-2006, 18:11
Posty: 4252
Podziękował : 62 razy
Otrzymał podziękowań: 228 razy
Jeśli nie macie wykupionych piwnic ( nie ma ich w aktach) to jest to część wspólna.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 28-05-2008, 20:24 
zgodnie z tym co piszecie wspólnota powinna również przeprowadzić remont instalacji elektrycznej w piwnicy a zrobili tylko w korytarzu piwnicznym, twierdząc,ze piwnica jest naszą własnością i za włącznikiem światła do poszczególnych piwnic mamy sobie robić sami. Dodam, że jest to przedwojenny mały budynek z bardzo starą instalacją. :>


Na górę
  
 
Post: 28-05-2008, 20:42 
Offline
.

Rejestracja: 21-12-2006, 22:31
Posty: 314
Lokalizacja: Łódź
Podziękował : 4 razy
Otrzymał podziękowań: 22 razy
ahli pisze:
zgodnie z tym co piszecie wspólnota powinna również przeprowadzić remont instalacji elektrycznej w piwnicy a zrobili tylko w korytarzu piwnicznym, twierdząc,ze piwnica jest naszą własnością i za włącznikiem światła do poszczególnych piwnic mamy sobie robić sami. Dodam, że jest to przedwojenny mały budynek z bardzo starą instalacją. :>

A kto tak twierdził ? Administrator? Zarząd Wspólnoty ?
Niestety nieznajomość prawa szkodzi, o czym sama niejednokrotnie się przekonałam.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 29-05-2008, 08:59 
ten sam administrator, który teraz twierdzi, że piwnica jest częścią wspólną.
To się nazywa naginanie prawa do sytuacji. Ja od początku uważałam, że w naszej sytuacji piwnice są częścią wspólną, gdyż mieszkania nie zostały sprzedane z pomieszczeniami przynależnymi.
Dzięki za utwierdzenie mnie w tym, że miałam cały czas rację. Pozdrawiam :hahaha:


Na górę
  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 26 ]  Przejdź na stronę 1, 2, 3, 4, 5  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio
 4 pokoje, 128 m2
 cena - 1.100.000 PLN

 nowoursynowska.waw.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych