Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 25-10-2014, 20:13

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 3 ] 
Autor Wiadomość
Post: 29-03-2012, 20:31 
Offline
.

Rejestracja: 19-03-2011, 22:39
Posty: 81
Podziękował : 10 razy
Otrzymał podziękowań: 0 raz
Witam,
już się totalnie pogubiłam. Czy jeśli ze spółdzielni wyodrębni się wspólnota to i tak zarząd będzie sprawować Spółdzielnia? W ogóle czy tylko jak pozostanie 1 lokal spółdzielczy czy też spółdzielczy własnościowy?
Dziękuję


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 29-03-2012, 20:45 
Offline
moderator

Rejestracja: 01-03-2011, 08:53
Posty: 1573
Podziękował : 56 razy
Otrzymał podziękowań: 115 razy
Jeśli nie zmienicie zarządcy to tak - spółdzielnia będzie zarządzać.
Trzeba podjąć dwie uchwały - 1 o przejściu pod reżim UoWL a drugą o zmianie sposobu zarządu na zarząd właścicielski - taka uchwała powinna być zaprotokołowana przez notariusza (zakładam że macie przy wyodrębnianiu lokali określone że zarząd sprawować będzie spółdzielnia do czasu wyodrębnienia ostatniego lokalu - jak to w ustawie o spółdzielniach jest napisane)


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 29-03-2012, 20:47 
Offline
moderator

Rejestracja: 27-03-2006, 20:06
Posty: 5969
Podziękował : 90 razy
Otrzymał podziękowań: 505 razy
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych:
http://tiny.pl/hpwz4

Art.27.2. Zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest
wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z
dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, choćby właściciele lokali nie byli członkami
spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 24.1 i art. 26. Przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie
nieruchomością wspólną nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a,
które stosuje się odpowiednio.


A art. 24.1 brzmi:
Większość właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej
nieruchomości, obliczana według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej, może podjąć
uchwałę, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością wspólną będą miały
zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Do podjęcia uchwały
stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 1a, art. 31 i 32 ustawy o własności lokali.


Czyli, jeżeli ze spółdzielni wyodrębni się wspólnota, to spółdzielnia nie ma zarządu powierzonego.



Za ten post autor irenalo otrzymał 2 podziękowań od: kama, Koleżanka
Ocena:22.22%
 
Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 3 ] 


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  
cron


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio
 4 pokoje, 128 m2
 cena - 1.150.000 PLN

 nowoursynowska.waw.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych