Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 24-07-2014, 04:01

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 53 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1 ... 5, 6, 7, 8, 9
Autor Wiadomość
Post: 02-12-2009, 12:10 
Offline
.

Rejestracja: 21-03-2008, 14:07
Posty: 577
Lokalizacja: Zagłębie
Podziękował : 24 razy
Otrzymał podziękowań: 39 razy
Cytuj:
Może 4, może 5 - nie wiem dokładnie. Jedna osoba, mieszka sama, stara się oszczędzać.

Skoro się tylko "stara oszczędzać", to jednak będą m3...

_________________
Pozdrawiam


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 02-12-2009, 13:26 
Offline
.

Rejestracja: 28-12-2006, 21:22
Posty: 6179
Podziękował : 144 razy
Otrzymał podziękowań: 378 razy
owner pisze:
Zużywa tylko 4 litry wody miesięcznie? :dribble:

juar_78 pisze:
Może 4, może 5 - nie wiem dokładnie. Jedna osoba, mieszka sama, stara się oszczędzać.

1 dm3 wody = 1 litr
1 m3 wody = 1000 litrów
juar_78 pisze:
Spróbuje się dowiedzieć czy jest uchwała - znaczy się napiszę do administratora, aby mi wyjaśnił wg jakiego klucza to rozliczają.

Lepiej zapytaj, na jakiej podstawie to robią i czy wspólnota przyjęła uchwałę o takiej metodzie rozliczeń? Jeżeli nie ma uchwały, to możesz zakwestionować dodatkowe obciążenia z tego tytułu. Koszty różnic wskazań powinni pokrywać wszyscy właściciele lokali, a więc również gmina. Korzystając z faktu, że waszym administratorem jest jednostka gminna, gmina przerzuca swój koszt na Was.

Macie prawo żądać od gminy założenia wodomierzy w lokalach komunalnych:
Cytuj:
Art. 6. 5. Jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkiem wielolokalowym lub budynkami wielolokalowymi, umowa, o której mowa w ust. 1, jest zawierana z ich właścicielem lub z zarządcą. (...)

8. W przypadku, o którym mowa w ust. 5, właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego lub budynków wielolokalowych jest uprawniony do zainstalowania wodomierzy przy wszystkich punktach czerpalnych wody w danym budynku. Osoba korzystająca z lokalu jest obowiązana udostępnić lokal w celu zainstalowania wodomierzy oraz dokonywania ich odczytów, legalizacji, konserwacji i wymiany.

Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

_________________
Obrazek Piszę poprawnie po polsku


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 15-01-2010, 22:40 
Offline
.

Rejestracja: 13-10-2009, 21:03
Posty: 25
Podziękował : 2 razy
Otrzymał podziękowań: 3 razy
Witam.
To ja tez mam pytanie.
Wszyscy we wspólnocie maja wodomierze. Wodomierze maja 7.5 roku wiec w tej chwili wymieniamy na nowe z odczytem radiowym bo stare straciły legalizacje. Za róznicę we wskazaniach sumy liczników lokalowych a głównym płaci wspólnota (w kosztach zarządu).
część lokatorów prawdopodobnie nie pozwoli załozyc nowych liczników, więc siła rzeczy będa rozliczani ryczałtem.
Czy potrzebny jest regulamin obciążania ryczałtowców, czy zarząd może ustalic, że ryczałtowcy płacą za różnicę pomiędzy wskazaniami licznika głównego a licznikami lokalowymi(tymi co zostaną wymienione)?
Nadmieniam, ze każde ujęcie wody w części wspólnej ma swój licznik(łącznie z napełnianiem układu co).

we wspólnocie jest ponad 140 ujęć wody, a płacimy ponad 5000zł rocznie różnicy i co roku rośnie.

Rozliczanie ryczałtowców byłoby w zależności od ilości osób, a nie od metrażu mieszkania.

Względy tych co mogą się nie zgodzić są ... wole przemilczeć.

Na wymianę wodomierzy jest uchwała łącznie z regulaminem co będzie się działo jak lokator uszkodzi licznik, plombę itp. (zapomniano o ryczałtowcach-nikt nie pomyślał o takiej sytuacji).


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 15-01-2010, 23:31 
Offline
.

Rejestracja: 28-12-2006, 21:22
Posty: 6179
Podziękował : 144 razy
Otrzymał podziękowań: 378 razy
Przecież macie już regulamin. Wystarczy go uzupełnić o ryczałtowców. Dwa regulaminy rozliczania wody to trochę dziwny pomysł, nie uważasz?
Slawko pisze:
Wodomierze maja 7.5 roku wiec w tej chwili wymieniamy na nowe z odczytem radiowym bo stare straciły legalizacje. (...) płacimy ponad 5000zł rocznie różnicy i co roku rośnie

Jak przejdziecie na wymianą wodomierzy co 15 lat, to pobijecie rekord Guinessa w "uchybach"... :haha:

A na poważnie: 5000 zł rocznie na 140 lokali (w przybliżeniu) daje niecałe 3 zł/lokal miesięcznie. Tak mało? Ile wody za to kupisz? Pół litra? I Ty widzisz w tym problem?

_________________
Obrazek Piszę poprawnie po polsku


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 15-01-2010, 23:44 
Offline
.

Rejestracja: 13-10-2009, 21:03
Posty: 25
Podziękował : 2 razy
Otrzymał podziękowań: 3 razy
owner pisze:
A na poważnie: 5000 zł rocznie na 140 lokali
to nie tak, w większości sa po dwa wodomierze. Lokali jest 86(ok 4000m2 łącznie z lokalami użytkowymi), ale nie w tym rzecz. co prawda nie powiem ile cały budynek zużywa wody, ale różnica to jest ponad 750m3 wody.
owner pisze:
Wystarczy go uzupełnić o ryczałtowców.
proste, ale w napisaniu. jeszcze tak [beep] wspólnoty to nie widziałem.

nie mniej jednak dzięki za odpowiedź.

A czy ten regulamin to musi być?


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 53 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1 ... 5, 6, 7, 8, 9


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  
cron


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio - 128 m2
 cena - 1.199.000 PLN

 ursynow.biz.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych