Wycofanie środków z Funduszu Remontowego
Wycofanie środków z Funduszu Remontowego
Czy właściciel mieszkania może zażądać wypłaty swojej część środków zgromadzonych na funduszu remontowym wspólnoty?
Jeden z właścicieli obraził się na Wspólnotę i zażądał zwrotu środków, które wpłacał przez lata (wspólnota zbiera pieniądze na większy remont). Powołuje się na wyroki sądów apelacyjnych z Wrocławia z dn. 18.12.2007 sygn. akt I A Ca 1226/07 i z Warszawy z dn. 22.01.2001 sygn. akt I A Ca 1309/00, ale moim zdaniem nie odnoszą się one do tej sprawy
Jeden z właścicieli obraził się na Wspólnotę i zażądał zwrotu środków, które wpłacał przez lata (wspólnota zbiera pieniądze na większy remont). Powołuje się na wyroki sądów apelacyjnych z Wrocławia z dn. 18.12.2007 sygn. akt I A Ca 1226/07 i z Warszawy z dn. 22.01.2001 sygn. akt I A Ca 1309/00, ale moim zdaniem nie odnoszą się one do tej sprawy
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wycofanie środków z Funduszu Remontowego
Jeżeli wspólnota podjęła uchwałę o utworzeniu funduszu remontowego, w której określono, że środki tego funduszu są kumulowane na pokrycie kosztów przyszłych remontów - to właściciel lokalu nie ma prawa żądać ich zwrotu.amos pisze:Czy właściciel mieszkania może zażądać wypłaty swojej część środków zgromadzonych na funduszu remontowym wspólnoty?
Jeżeli wspólnota dotychczas nie podjęła takiej uchwały - to należy ją podjąć. W uchwale należy postanowić o jednorazowej wpłacie na fundusz remontowy w wysokości już zgromadzonych środków - co pozwoli uniknąć zwracania wcześniej zbieranych wpłat. Oczywiście niezadowolony właściciel lokalu może zaskarżyć tę uchwałę.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wycofanie środków z Funduszu Remontowego
aż musze sprawdzić jak to jest z tą uchwała w mojej wspólnocie , bo mamy właściciela, który na fundusz remontowy nie wpłaca już od dwóch lat, ponieważ nie są dokonywane żadne remonty(nadmieniam ,że zbieramy na jeden duży konkretny remont i najprawdopodobniej nie obędzie się bez kredytu), więc uważa ,że nie ma obowiązku płacić, a nawet może żądać wycofania swojego funduszu. Z tego co gdzies kiedyś wyczytałam, to owszem może, ale tylko wtedy gdy sprzeda mieszkanie. Przecież z funduszu są pokrywane też inne koszty ,nie tylko remontowe, były administrator groził sądem, nowy dopiero wszedł, a opisany właściciel twierdzi ,że ma nadpłatę i chce jej zwrotu, z tego co wiem to dług nie jest mały.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wycofanie środków z Funduszu Remontowego
Jeżeli jeden lub kilku właścicieli nie wpłaca na FR, to może być problem z dostaniem kredytu. Niektóre banki żądają dowodów wpłat na FR za poprzednie 12 miesięcy, inne za poprzednie 6.
Trzeba "przymusić" opornego właściciela do wpłat na FR. Nawet sądownie.
Ile u Was jest lokali?
Trzeba "przymusić" opornego właściciela do wpłat na FR. Nawet sądownie.
Ile u Was jest lokali?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wycofanie środków z Funduszu Remontowego
40 lokali ,z tego dwóch właściecieli nie płaci około dwóch lat ( były zarząd), inni przestali płacić jak się dowiedzieli ,że zABK pieniądze idą na wspólne konto w urzędzie i pieniądze wsiąkają , teraz powoli sytuacja sie klaruje, mamy już nowe konto załaożone na naszą wspólnotę i ludzie zaczynają wpłacać zaległe pieniądze , jedynie ta dwójka obstaje przy swoim, a lada dzień nowy administrator uzyska informację ,kiedy odzyskamy pieniądze z FR wpłacane wcześniej
Ostatnio zmieniony 03-11-2009, 20:19 przez k@si@, łącznie zmieniany 1 raz.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Jakie lokaty bankowe dla środków Wspólnoty?
autor: jks » 12-12-2022, 12:42 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 4 Odpowiedzi
- 859 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
20-02-2023, 19:33
-
-
-
Finansowanie remontu ze środków poza funduszem remontowym
autor: kazianat » 26-06-2022, 19:53 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 5 Odpowiedzi
- 875 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-06-2022, 10:47
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 1731 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
20-04-2023, 13:43
-
-
uchwała wspólnoty w sprawie funduszu drogowego.
autor: Krystian_p » 23-09-2022, 13:56 » w Mała wspólnota mieszkaniowa - 3 Odpowiedzi
- 2317 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
23-09-2022, 15:23
-
-
-
Remont hali garażowej z funduszu wspólnoty
autor: tomaszn » 10-11-2023, 19:23 » w Nieruchomość wspólna - 35 Odpowiedzi
- 2059 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
06-12-2023, 23:01
-