Strona 7 z 28

Odp.: Ustawa śmieciowa raz jeszcze

: 24-01-2013, 15:07
autor: rom0
Czy w waszych wspólnotach każdy mieszkaniec indywidualnie składa deklaracje o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi?

Odp.: Ustawa śmieciowa raz jeszcze

: 24-01-2013, 15:27
autor: irenalo
W moim mieście jeszcze nikt niczego nie wie.

Odp.: Ustawa śmieciowa raz jeszcze

: 24-01-2013, 15:30
autor: piotrusb
Oświadczenia mieszkańców to będzie wewnętrzna sprawa wspólnot.

Natomiast zgodnie z ustawą "śmieciową" to każdy zarządca budynków wielolokalowych (art. 2 ust. 3 ustawy mówi że, jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkami wielolokalowymi, w których ustanowiono odrębną własność lokali, obowiązki właściciela nieruchomości obciążają osoby sprawujące zarząd nieruchomością wspólną, w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali) będzie musiał złożyć do gminy deklaracje, na podstawie których później ustali ona wysokość opłat za śmieci.

Jest to o tyle idiotyczne, że z tego co wiem niektóre gminy zaczęły żądać dostarczenia absurdalnych i niedostępnych dla wspólnoty danych jak np. ile dzieci uczy się poza miejscem zamieszkania, ile osób wyjechało na stałe za granicę czy też ile osób mieszka na terenie gminy pod innym (i jakim) adresem niż adres zameldowania. Tymczasem za podanie nieprawdziwych danych zarządcy mogą zostać pociągnięci do odpowiedzialności karnoskarbowej.

Teoretycznie wspólnota może zwrócić się po informacje do wydziałów meldunkowych, ale każde takie wystąpienie to koszt 35 zł, a ponadto trzeby wykazać w każdej sprawie interes prawny.

Przed nowelizacją ustawy rolą zarządcy było zapewnienie utrzymania porządku i czystości w nieruchomości przez wyposażenie jej w pojemniki służące do zbierania odpadów komunalnych i utrzymywanie ich w odpowiednim stanie sanitarnym, przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej, zbieranie powstałych na terenie nieruchomości odpadów komunalnych, uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości.

Po nowelizacji sytuacja diametralnie się zmieniła, przy czym mamy klasyczny bubel prawny. Ustawodawca pozostawił w ustawie starą definicję właściciela, gdy tymczasem w kwestii deklarowania i uiszczania opłaty o charakterze publicznoprawnym stroną dla gminy powinni być, tak jak przy podatku od nieruchomości, właściciele lokali i osoby z nich korzystające, gdyż tylko oni dysponują wiedzą konieczną do prawidłowego wykonania obowiązków.

Odp.: Ustawa śmieciowa raz jeszcze

: 24-01-2013, 16:27
autor: Prim
Za wcześnie, żeby składać jakiekolwiek deklaracje. I nie mają to być deklaracje o wysokości opłat, ale o liczbie osób, powierzchni mieszkania etc. (i o wyborze - segregować czy nie segregować).
Ale koncepcja ustawowa, wg np. interpretacji władz mojego miasta, jest taka, że zarząd wspólnoty składa deklarację, natomiast wspólnota wewnątrz się rozlicza na dowolnych zasadach. Może być przez zbiórkę do kapelusza, miasta to nie interesuje.

Odp.: Ustawa śmieciowa raz jeszcze

: 24-01-2013, 16:31
autor: irenalo
Prim pisze: że zarząd wspólnoty składa deklarację,
Ale jaką ?
Co deklaruje?

Odp.: Ustawa śmieciowa raz jeszcze

: 24-01-2013, 16:35
autor: piotrusb
A to zależy od wybranej przez gminę metody rozliczeń. Jeśli np. wybierze ona opcję od ilości osób, to zapewne zażąda takiego wykazu (ilości osób faktycznie zamieszkujących dany lokal). Jeśli wybierze opcję od zużycia wody, to może zażądać związanych z tym rozliczeń czy rachunków.