Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu ogrzewczego?

Jeżeli nie wiesz, gdzie zamieścić swoje pytanie - pozostaw je w tym dziale.
Wiadomość
Autor
duzakropka
.
.
Posty: 23
Rejestracja: 22-10-2010, 10:08

Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu ogrzewczego?

#1 Post autor: duzakropka » 26-10-2012, 13:33

Czy spotkał się ktoś z montażem podzielników ciepła w trakcie sezonu grzewczego (styczeń-luty)? Jeżeli tak to jakie macie z tym doświadczenie?
Osobiście uważam pomysł za nieudany ponieważ trudnym będzie prawidłowe rozliczenie kosztów (szczególnie że nie ma żadnego regulaminu rozliczeń i zgodnie z pomysłem administratora rozliczenie będzie robione zgodnie z 'zaleceniami' firmy obsługującej podzielniki) a i ludzie będą się uczyć przy największych mrozach

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ondrasz
moderator
moderator
Posty: 1660
Rejestracja: 01-03-2011, 08:53

Odp.: Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu grzewczego

#2 Post autor: ondrasz » 26-10-2012, 14:00

tak, nie ma żadnego problemu.

Regulamin też można przyjąć w każdej chwili.

Można rozliczać c.o. tak jak wszystko we wspólnocie czyli rokiem kalendarzowym, nie musi być rozliczania sezonami. Ale nawet w takim wypadku(sezonu) nie ma żadnego problemu z rozliczaniem.

Uczyć się nie ma czego - to urządzenia bezobsługowe. Uczyć to się trzeba używać zaworów termostatycznych.... a przynajmniej odkryć miejsce gdzie są zamontowane hihihi

Podejmując uchwałę o montażu podzielników mogliście przyjąć "przy okazji" regulamin rozliczeń. Skoro chcecie zamontować podzielniki to raczej (przynajmniej teoretycznie) powinniście wiedzieć co robicie i w co się pchacie.

Natomiast jak już wchodzicie w podzielniki to zawsze możęcie określić że rozliczacie się od nowego okresu rozliczeniowego i one będą sobie wisiały i liczyły ale nie będziecie uwzględniać ich wskazań - w zaprogramowanej dacie (np. rozpoczęcia nowego okresu rozliczeniowego) podzielniki się wyzerują i zaczną zliczać od zera..

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

duzakropka
.
.
Posty: 23
Rejestracja: 22-10-2010, 10:08

Odp.: Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu ogrzewczeg

#3 Post autor: duzakropka » 26-10-2012, 16:18

A jak się ma brak regulaminu do np ustalenia proporcji opłata stała/z użyciem podzielnika? Jak dla mnie są tylko 2 możliwości:
- analiza faktur (opłaty stałe i zmienne) i na ich podstawie określenie proporcji
- j.w. + dodanie iluś* procent do opłaty stałej jako rozliczenie ogrzewania części stałych
Administrator (a za nim zarząd) chcą dać wolną rękę operatorowi podzielników a ten 'proponuje' 70/30 gdzie 70% rozliczane byłoby z podzielników (stosunek opłat stałych i związanych z zużyciem to u nas ~50/50).

A ludzie muszą się nauczyć grzać z podzielnikami. Dlaczego? Np po to żeby nie płacić za CO przy okazji pieczenia ciasta ;) Niestety żadna firma obsługująca podzielniki nie chce wprost podać algorytmu/wzoru wg którego określają liczbę zużytych jakiś* jednostek. Ideałem byłoby gdyby po zakręceniu kaloryfera (i jego wystudzeniu) i włączeniu 'farelki'/pieczeniu ciasta podzielnik nie naliczałby zużycia (a takie zjawisko obserwuję u znajomych).
Administrator mocno naciska na instalacje podzielników, mogę się jedynie domyślać że dzięki nim zmniejszy im się zakres obowiązków (ale nie zmieni wysokość wynagrodzenia) i dlatego nie ma możliwości żeby rozliczać z podzielników w kolejnym sezonie.


* określenie 'jakiś' w przypadku podzielników występuje stanowczo za często

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ondrasz
moderator
moderator
Posty: 1660
Rejestracja: 01-03-2011, 08:53

Odp.: Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu ogrzewczeg

#4 Post autor: ondrasz » 26-10-2012, 19:10

duzakropka pisze: Ideałem byłoby gdyby po zakręceniu kaloryfera (i jego wystudzeniu) i włączeniu 'farelki'/pieczeniu ciasta podzielnik nie naliczałby zużycia (a takie zjawisko obserwuję u znajomych).
żaden problem - w zasadzie chyba każdy dostawca dzisiaj oferuje podzielniki dwuczujnikowe - w ich przypadku jeśli temp grzejnika jest niższa niż temp powietrza podzielnik wogóle ma nie działać.
duzakropka pisze:A jak się ma brak regulaminu do np ustalenia proporcji opłata stała/z użyciem podzielnika?
Ano tak, że trzeba go uchwalić. To jakiś problem? Przecież uchwałę w/s montażu podzielników też musieliście/musicie podjąć, upoważnić Zarząd/zarządcę do zawarcia umowy o rozliczanie itd itd.
duzakropka pisze:chcą dać wolną rękę operatorowi podzielników a ten 'proponuje' 70/30
Jeśli już decydujecie się na podzielniki to przynajmniej nie pozwólcie sobie wcisnąć takiej proporcji. Przy takiej proporcji zdarzają się ogromne "kominy". W miarę sensowna jest właśnie 50/50

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

duzakropka
.
.
Posty: 23
Rejestracja: 22-10-2010, 10:08

Odp.: Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu ogrzewczeg

#5 Post autor: duzakropka » 26-10-2012, 21:48

Dziękuję za pomocne informacje.

Niestety na regulamin rozliczania kosztów CO nie mam co liczyć, administrator nie zrobił tego od lat a wszelkie próby wspólnoty i zarządu torpeduje swoimi prawnikami (i informując wszystkich że uchwały nie są ważne). Wiem, "po ich zatrudniacie?" - ludzie mają już dosyć, nie wierzą że może być inaczej i lepiej...

Czy brak regulaminu i brak informacji o podjętej uchwale (w trybie IZG) daje podstawę zaskarżenia uchwały i zmiany tych nieszczęsnych proporcji?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Poczekalnia i tematy ogólne”