Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu ogrzewczego?
-
- .
- Posty: 23
- Rejestracja: 22-10-2010, 10:08
Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu ogrzewczego?
Czy spotkał się ktoś z montażem podzielników ciepła w trakcie sezonu grzewczego (styczeń-luty)? Jeżeli tak to jakie macie z tym doświadczenie?
Osobiście uważam pomysł za nieudany ponieważ trudnym będzie prawidłowe rozliczenie kosztów (szczególnie że nie ma żadnego regulaminu rozliczeń i zgodnie z pomysłem administratora rozliczenie będzie robione zgodnie z 'zaleceniami' firmy obsługującej podzielniki) a i ludzie będą się uczyć przy największych mrozach
Osobiście uważam pomysł za nieudany ponieważ trudnym będzie prawidłowe rozliczenie kosztów (szczególnie że nie ma żadnego regulaminu rozliczeń i zgodnie z pomysłem administratora rozliczenie będzie robione zgodnie z 'zaleceniami' firmy obsługującej podzielniki) a i ludzie będą się uczyć przy największych mrozach
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu grzewczego
tak, nie ma żadnego problemu.
Regulamin też można przyjąć w każdej chwili.
Można rozliczać c.o. tak jak wszystko we wspólnocie czyli rokiem kalendarzowym, nie musi być rozliczania sezonami. Ale nawet w takim wypadku(sezonu) nie ma żadnego problemu z rozliczaniem.
Uczyć się nie ma czego - to urządzenia bezobsługowe. Uczyć to się trzeba używać zaworów termostatycznych.... a przynajmniej odkryć miejsce gdzie są zamontowane hihihi
Podejmując uchwałę o montażu podzielników mogliście przyjąć "przy okazji" regulamin rozliczeń. Skoro chcecie zamontować podzielniki to raczej (przynajmniej teoretycznie) powinniście wiedzieć co robicie i w co się pchacie.
Natomiast jak już wchodzicie w podzielniki to zawsze możęcie określić że rozliczacie się od nowego okresu rozliczeniowego i one będą sobie wisiały i liczyły ale nie będziecie uwzględniać ich wskazań - w zaprogramowanej dacie (np. rozpoczęcia nowego okresu rozliczeniowego) podzielniki się wyzerują i zaczną zliczać od zera..
Regulamin też można przyjąć w każdej chwili.
Można rozliczać c.o. tak jak wszystko we wspólnocie czyli rokiem kalendarzowym, nie musi być rozliczania sezonami. Ale nawet w takim wypadku(sezonu) nie ma żadnego problemu z rozliczaniem.
Uczyć się nie ma czego - to urządzenia bezobsługowe. Uczyć to się trzeba używać zaworów termostatycznych.... a przynajmniej odkryć miejsce gdzie są zamontowane hihihi
Podejmując uchwałę o montażu podzielników mogliście przyjąć "przy okazji" regulamin rozliczeń. Skoro chcecie zamontować podzielniki to raczej (przynajmniej teoretycznie) powinniście wiedzieć co robicie i w co się pchacie.
Natomiast jak już wchodzicie w podzielniki to zawsze możęcie określić że rozliczacie się od nowego okresu rozliczeniowego i one będą sobie wisiały i liczyły ale nie będziecie uwzględniać ich wskazań - w zaprogramowanej dacie (np. rozpoczęcia nowego okresu rozliczeniowego) podzielniki się wyzerują i zaczną zliczać od zera..
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 23
- Rejestracja: 22-10-2010, 10:08
Odp.: Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu ogrzewczeg
A jak się ma brak regulaminu do np ustalenia proporcji opłata stała/z użyciem podzielnika? Jak dla mnie są tylko 2 możliwości:
- analiza faktur (opłaty stałe i zmienne) i na ich podstawie określenie proporcji
- j.w. + dodanie iluś* procent do opłaty stałej jako rozliczenie ogrzewania części stałych
Administrator (a za nim zarząd) chcą dać wolną rękę operatorowi podzielników a ten 'proponuje' 70/30 gdzie 70% rozliczane byłoby z podzielników (stosunek opłat stałych i związanych z zużyciem to u nas ~50/50).
A ludzie muszą się nauczyć grzać z podzielnikami. Dlaczego? Np po to żeby nie płacić za CO przy okazji pieczenia ciasta ;) Niestety żadna firma obsługująca podzielniki nie chce wprost podać algorytmu/wzoru wg którego określają liczbę zużytych jakiś* jednostek. Ideałem byłoby gdyby po zakręceniu kaloryfera (i jego wystudzeniu) i włączeniu 'farelki'/pieczeniu ciasta podzielnik nie naliczałby zużycia (a takie zjawisko obserwuję u znajomych).
Administrator mocno naciska na instalacje podzielników, mogę się jedynie domyślać że dzięki nim zmniejszy im się zakres obowiązków (ale nie zmieni wysokość wynagrodzenia) i dlatego nie ma możliwości żeby rozliczać z podzielników w kolejnym sezonie.
* określenie 'jakiś' w przypadku podzielników występuje stanowczo za często
- analiza faktur (opłaty stałe i zmienne) i na ich podstawie określenie proporcji
- j.w. + dodanie iluś* procent do opłaty stałej jako rozliczenie ogrzewania części stałych
Administrator (a za nim zarząd) chcą dać wolną rękę operatorowi podzielników a ten 'proponuje' 70/30 gdzie 70% rozliczane byłoby z podzielników (stosunek opłat stałych i związanych z zużyciem to u nas ~50/50).
A ludzie muszą się nauczyć grzać z podzielnikami. Dlaczego? Np po to żeby nie płacić za CO przy okazji pieczenia ciasta ;) Niestety żadna firma obsługująca podzielniki nie chce wprost podać algorytmu/wzoru wg którego określają liczbę zużytych jakiś* jednostek. Ideałem byłoby gdyby po zakręceniu kaloryfera (i jego wystudzeniu) i włączeniu 'farelki'/pieczeniu ciasta podzielnik nie naliczałby zużycia (a takie zjawisko obserwuję u znajomych).
Administrator mocno naciska na instalacje podzielników, mogę się jedynie domyślać że dzięki nim zmniejszy im się zakres obowiązków (ale nie zmieni wysokość wynagrodzenia) i dlatego nie ma możliwości żeby rozliczać z podzielników w kolejnym sezonie.
* określenie 'jakiś' w przypadku podzielników występuje stanowczo za często
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu ogrzewczeg
żaden problem - w zasadzie chyba każdy dostawca dzisiaj oferuje podzielniki dwuczujnikowe - w ich przypadku jeśli temp grzejnika jest niższa niż temp powietrza podzielnik wogóle ma nie działać.duzakropka pisze: Ideałem byłoby gdyby po zakręceniu kaloryfera (i jego wystudzeniu) i włączeniu 'farelki'/pieczeniu ciasta podzielnik nie naliczałby zużycia (a takie zjawisko obserwuję u znajomych).
Ano tak, że trzeba go uchwalić. To jakiś problem? Przecież uchwałę w/s montażu podzielników też musieliście/musicie podjąć, upoważnić Zarząd/zarządcę do zawarcia umowy o rozliczanie itd itd.duzakropka pisze:A jak się ma brak regulaminu do np ustalenia proporcji opłata stała/z użyciem podzielnika?
Jeśli już decydujecie się na podzielniki to przynajmniej nie pozwólcie sobie wcisnąć takiej proporcji. Przy takiej proporcji zdarzają się ogromne "kominy". W miarę sensowna jest właśnie 50/50duzakropka pisze:chcą dać wolną rękę operatorowi podzielników a ten 'proponuje' 70/30
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 23
- Rejestracja: 22-10-2010, 10:08
Odp.: Montaż podzielników ciepła w trakcie sezonu ogrzewczeg
Dziękuję za pomocne informacje.
Niestety na regulamin rozliczania kosztów CO nie mam co liczyć, administrator nie zrobił tego od lat a wszelkie próby wspólnoty i zarządu torpeduje swoimi prawnikami (i informując wszystkich że uchwały nie są ważne). Wiem, "po ich zatrudniacie?" - ludzie mają już dosyć, nie wierzą że może być inaczej i lepiej...
Czy brak regulaminu i brak informacji o podjętej uchwale (w trybie IZG) daje podstawę zaskarżenia uchwały i zmiany tych nieszczęsnych proporcji?
Niestety na regulamin rozliczania kosztów CO nie mam co liczyć, administrator nie zrobił tego od lat a wszelkie próby wspólnoty i zarządu torpeduje swoimi prawnikami (i informując wszystkich że uchwały nie są ważne). Wiem, "po ich zatrudniacie?" - ludzie mają już dosyć, nie wierzą że może być inaczej i lepiej...
Czy brak regulaminu i brak informacji o podjętej uchwale (w trybie IZG) daje podstawę zaskarżenia uchwały i zmiany tych nieszczęsnych proporcji?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Nie udostępnienie lokalu do założenia podzielników, a rozliczanie ciepła
autor: piotrusb » 25-03-2022, 12:00 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 917 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-03-2022, 12:00
-
-
-
Publikacja wyników w trakcie głosowania
autor: franki » 18-08-2021, 10:39 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 3 Odpowiedzi
- 740 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-08-2021, 19:44
-
-
-
Zmiana glosu w trakcie glosowania
autor: muminnot » 14-05-2022, 20:33 » w Uchwały, regulaminy, statuty - 2 Odpowiedzi
- 665 Odsłony
-
Ostatni post autor: muminnot
15-05-2022, 19:45
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 622 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-02-2022, 16:40
-
- 0 Odpowiedzi
- 450 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
14-11-2022, 11:07