Ciekawe pytanie do fachowca na temat udziałów
Ciekawe pytanie do fachowca na temat udziałów
miesiąc temu kupiłem lokal użytkowy w budynku mieszkalno-usługowym stojącym na działce bedacej w użytkowaniu wieczystym. W KW lokali sa podane udziały w prawie wieczystego uzytkowania działki oraz czesciach wspólnych budynku. Okazało się , że deweloper , który nie ma już lokalu w budynku zachował udziały w prawie wieczystego uzytkowania działki. Po zsumowaniu udziałów właścicieli lokali i udziału dewelopera, który nie ma lokalu wyszło 100%. Czy deweloper nie posiadający lokalu jest w takim razie członkiem wspólnoty i liczą się jego udziały w głosowaniach? Jeśli nie to czy w takim razie udziały właścicieli lokali przeliczane sa tak aby uwzględniały tylko powierzchnię użytkową budynku? Proszę o odpowiedz.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: ciekawe pytanie do fachowca na temat udziałów
Jeżeli nie było ewidentnego błędu w wyliczeniu udziałów, to taka sytuacja jest niemożliwa.adam782 pisze:Okazało się , że deweloper , który nie ma już lokalu w budynku zachował udziały w prawie wieczystego uzytkowania działki.
Część dewelopera może być jeszcze prawnie niewyodrębniona czyli ten lokal/te lokale nie mają własnej KW.
Właściciel niewyodrębnionych lokali też jest członkiem wspólnoty.
Trzeba zajrzeć do dokumentacji i zobaczyć, co jeszcze należy do dewelopera.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej po rozbudowie lokalu
autor: piotrusb » 06-04-2022, 09:43 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 740 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2022, 09:43
-
-
-
Sprzedaż strychu przez wspólnotę i związana z tym zmiana udziałów
autor: piotrusb » 28-06-2022, 10:22 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 706 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
28-06-2022, 10:22
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 482 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-09-2021, 12:13
-
- 2 Odpowiedzi
- 175 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-09-2023, 09:55