Nowy właściciel a koszty ustalonego wcześniej remontu
: 13-10-2012, 18:35
Witam!
Byłam najemcą mieszkania komunalnego. Nabyłam je na własność od gminy na początku 2011r. W sezonie letnim 2012 r. przeprowadzony został remont klatki schodowej. Po jego zakończeniu dostałam wezwanie do zapłaty w ciągu 14 dni ponad 600 zł, gdyż takiej kwoty brakowało na funduszu remontowym, przypadającym na moje mieszkanie. Na żadnym zebraniu wspólnoty, w którym brałam udział, nie podejmowano uchwały o remoncie klatki schodowej. Podczas odbioru remontu nie było mnie na liście właścicieli. W zarządzie wspólnoty dowiedziałam się, że uchwała podjęta została w 2010 r., zanim wykupiłam mieszkanie od gminy. W tym zebraniu oczywiście brała udział gmina i to ona faktycznie podjęła uchwałę o remoncie jako największy właściciel. Kiedy gmina sprzedawała mi mieszkanie, nie zostałam poinformowana o tym, że został uchwalony remont klatki schodowej, ani jakie koszty mnie w związku z tym czekają (koszt tego remontu miał wynosić do 31 000 zł, ostatecznie wyniósł 29 000 zł). Do czasu wykupu mieszkania wpłacałam na konto gminy pieniądze jako najemca, teraz wygląda na to że muszę już jako właściciel pokryć je wstecz jeszcze raz, partycypować w ustalonych wcześniej kosztach w100% jak inni wcześniejsi właściciele.
Proszę o odpowiedź: kto powinien zapłacić te brakujące 600 zł w sytuacji, kiedy nie zostałam jako nabywca poinformowana o takiej remontowej uchwale? Czy muszę zapłacić za remont, o którym nie wiedziałam, nie zostałam poinformowana?
W zarządzie wspólnoty dowiedziałam się, że gmina nigdy nie dokonywała żadnych wpłat na fundusz remontowy. Zgodnie z uchwałami, które faktycznie sama podejmowała, przyjęto, że gmina płaci dopiero po zakończeniu remontu. Obecnie w mojej wspólnocie jest 4 właścicieli plus gmina. Kiedy uchwała była podejmowana było 3 właścicieli plus gmina.
Wspólnota nie czuje się też odpowiedzialna za informowanie mnie jako nowego właściciela i zrzuca winę na gminę, która, wg wspólnoty, powinna mnie poinformować i odjąć koszty przy wykupie mieszkania.
Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.
Byłam najemcą mieszkania komunalnego. Nabyłam je na własność od gminy na początku 2011r. W sezonie letnim 2012 r. przeprowadzony został remont klatki schodowej. Po jego zakończeniu dostałam wezwanie do zapłaty w ciągu 14 dni ponad 600 zł, gdyż takiej kwoty brakowało na funduszu remontowym, przypadającym na moje mieszkanie. Na żadnym zebraniu wspólnoty, w którym brałam udział, nie podejmowano uchwały o remoncie klatki schodowej. Podczas odbioru remontu nie było mnie na liście właścicieli. W zarządzie wspólnoty dowiedziałam się, że uchwała podjęta została w 2010 r., zanim wykupiłam mieszkanie od gminy. W tym zebraniu oczywiście brała udział gmina i to ona faktycznie podjęła uchwałę o remoncie jako największy właściciel. Kiedy gmina sprzedawała mi mieszkanie, nie zostałam poinformowana o tym, że został uchwalony remont klatki schodowej, ani jakie koszty mnie w związku z tym czekają (koszt tego remontu miał wynosić do 31 000 zł, ostatecznie wyniósł 29 000 zł). Do czasu wykupu mieszkania wpłacałam na konto gminy pieniądze jako najemca, teraz wygląda na to że muszę już jako właściciel pokryć je wstecz jeszcze raz, partycypować w ustalonych wcześniej kosztach w100% jak inni wcześniejsi właściciele.
Proszę o odpowiedź: kto powinien zapłacić te brakujące 600 zł w sytuacji, kiedy nie zostałam jako nabywca poinformowana o takiej remontowej uchwale? Czy muszę zapłacić za remont, o którym nie wiedziałam, nie zostałam poinformowana?
W zarządzie wspólnoty dowiedziałam się, że gmina nigdy nie dokonywała żadnych wpłat na fundusz remontowy. Zgodnie z uchwałami, które faktycznie sama podejmowała, przyjęto, że gmina płaci dopiero po zakończeniu remontu. Obecnie w mojej wspólnocie jest 4 właścicieli plus gmina. Kiedy uchwała była podejmowana było 3 właścicieli plus gmina.
Wspólnota nie czuje się też odpowiedzialna za informowanie mnie jako nowego właściciela i zrzuca winę na gminę, która, wg wspólnoty, powinna mnie poinformować i odjąć koszty przy wykupie mieszkania.
Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.