Wspólnota Mieszkaniowa

Witam
Mamy 8 lokali. Przejmujemy budynek od zakładu gospodarki komunalnej. Mamy zalozyc WM. Ale 2 wlascicieli sie chce wymigac. Czy w takim wypadku na uchwale o powołaniu WM wystarczy większość?

Do powstania wspólnoty nie trzeba żadnej uchwały - ona powstaje sama, z mocy prawa
Uchwały wam potrzebne to np. o powołaniu zarządu, regulamin rozliczeń ciepła itp. konkretne rozwiązania

8 lokali, to tak zwana duża wspólnota.
Wspólnoty zakładać nie musicie. Ona już istnieje. Więc wymigać się nie da.
Musicie podjąć decyzje , jak się będziecie zarządzać, Ewentualnie będziecie musieli dopełnić innych formalności typu: REGON, NIP ( jeżeli tego jeszcze nie ma).

jurek_kiler pisze:Ale 2 wlascicieli sie chce wymigac. Czy w takim wypadku na uchwale o powołaniu WM wystarczy większość?

Nie o powołaniu wspólnoty ale o powołaniu zarządu . Tak, wystarczy większość wg udziałów.
Gmina ma jeszcze u Was jakieś udziały?
Na jakiej podstawie zarządza?

tak, gmina ma 2 lokale

Czyli gmina też jest członkiem wspólnoty z udziałem wynikającym z posiadania dwóch lokali.
Czy gmina jest za zmianami?

tak, jest za
(gmina ma 38% udzialu i czy majac jeszcze moje 13 % mozna zmienic zarzad ?)