Kara dla Zarzadcy !!!
Odp.: Kara dla Zarzadcy !!!
Można posiłkować się przepisami kodeksu cywilnego zatrzymując wynagrodzenie zarządcy do czasu wydania dokumentów wspólnoty:raffic pisze:czy jest taki akt prawny żeby zarządzę ukarać jakaś kwotą pieniężna nie wypłacając mu całości FV za zarządzanie
Zwłoka z wydaniem dokumentów skutkować będzie koniecznością jej odtworzenia, a koszt odtworzenia lub uporządkowania będzie szkodą w mieniu wspólnoty wyrządzoną przez zarządcę. W tej sytuacji zatrzymanie wynagrodzenia będzie uzasadnione.Art. 491. § 1. Jeżeli jedna ze stron dopuszcza się zwłoki w wykonaniu zobowiązania z umowy wzajemnej, druga strona może wyznaczyć jej odpowiedni dodatkowy termin do wykonania z zagrożeniem, iż w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniona do odstąpienia od umowy. Może również bądź bez wyznaczenia terminu dodatkowego, bądź też po jego bezskutecznym upływie żądać wykonania zobowiązania i naprawienia szkody wynikłej ze zwłoki.
Art. 496. Jeżeli wskutek odstąpienia od umowy strony mają dokonać zwrotu świadczeń wzajemnych, każdej z nich przysługuje prawo zatrzymania, dopóki druga strona nie zaofiaruje zwrotu otrzymanego świadczenia albo nie zabezpieczy roszczenia o zwrot.
Art. 497. Przepis artykułu poprzedzającego stosuje się odpowiednio w razie rozwiązania lub nieważności umowy wzajemnej.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 2
- Rejestracja: 24-05-2012, 21:27
Odp.: Kara dla Zarzadcy !!!
Witam,
Moim zdaniem na podstawie art art. 222 § 1 kodeksu cywilnego możemy żądać od zarządcy wydania dokumentacji nieruchomości wspólnej
Należy wezwać go wyszczególniając w wezwaniu dokumenty o jakie chodzi (książka obiektu, rozliczenia księgowe, protokoły odbioru prac, itp). Wezwanie za zwrotką oczywiście.
Jak to nie przejdzie pozew o nakazanie wydania dokumentacji (do Rejonówki chyba)
powodzenia.
Moim zdaniem na podstawie art art. 222 § 1 kodeksu cywilnego możemy żądać od zarządcy wydania dokumentacji nieruchomości wspólnej
Należy wezwać go wyszczególniając w wezwaniu dokumenty o jakie chodzi (książka obiektu, rozliczenia księgowe, protokoły odbioru prac, itp). Wezwanie za zwrotką oczywiście.
Jak to nie przejdzie pozew o nakazanie wydania dokumentacji (do Rejonówki chyba)
powodzenia.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kara dla Zarzadcy !!!
Zauważ jednak, że art. 222 kc mówi o właścicielu, a we wspólnocie mamy współwłaścicieli nieruchomości wspólnej. Czy zatem ten przepis będzie miał zastosowanie w wypadku działania tylko jednego współwłaściciela?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kara dla Zarzadcy !!!
Kodeks cywilny:
Art. 209.Każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa.
Art. 209.Każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |