Kara dla Zarzadcy !!!

[raffic]

W ramach wyjaśnienia w umowie nie ma takiego zapisu !! :(

Zarządca to spółdzielnia mieszkaniowa która zarządza wspólnotą oraz częścią wspólna + SRK (spółka restrukturyzacji kopalń) z udziałami nie wykupionych mieszkań inaczej nie umie tego wyjaśnić nie posiadamy dewelopera i nigdy go nie posiadaliśmy to są bloki robotnicze inaczej kopalniane posiadamy akt notarialny a wspólnota poprzedni zarząd znalazła i podpisała umowę na zarządzanie kilka lat temu ze spółdzielnią gdzie prezesi posiadali licencje na zarządzanie !!

)

[koziorozka]

Nie odpowiedziałeś na najważniejsze pytanie
Na pewno masz zarządcę, czyli zarząd powierzony (notarialny)?
A może właścicielski?
Tu ściągawka
http://www.zarzadca.eu/wiki/zarzad

[raffic]

napewno taki :

1) własny (właścicielski) - właściciele wybierają uchwałą osobę (osoby), które zajmują się bieżącymi sprawami wspólnoty. Do pomocy członkom zarządu wspólnota może także wynająć administratora.

[andy]

jako nowy zarząd WM próbując uzyskać wszelką dokumentacje i wyprowadzić WM na prostą drogę od 6 miesięcy, nie możemy doprosić się od zarządcy wszelkich wyjaśnień oraz dokumentów należących do WM

Dokumentacja wspólnoty (łącznie z tą, którą zarządca wytworzył) jest własnością wspólnoty i nie musicie prosić, tylko żądajcie. Uprzedźcie zarządcę (gdy nie zareaguje, to groźbę spełnijcie), że zawiadomicie prokuratora o popełnieniu przez niego przestępstwa określonego w art. 276 kodeksu karnego:

Kto niszczy, uszkadza, czyni bezużytecznym, ukrywa lub usuwa dokument, którym nie ma prawa wyłącznie rozporządzać, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2.

[raffic]

no tak zdajemy sobie sprawę z tego ze jest nad nimi jeszcze jakaś władza i to nas niezmiernie cieszy nosimy się z zamiarem wypowiedzenia umowy temu zarządcy, myślę ze następny będzie nial nie lada problem z przejęciem dokumentacji wspólnoty.
W tym całym temacie bardziej zależało mi na informacji czy jest taki akt prawny żeby zarządzę ukarać jakaś kwotą pieniężna nie wypłacając mu całości FV za zarządzanie ale widocznie niema w następnej umowie jaką zawrzemy z zarządca na pewno się taki zapis znajdzie !!

[Haneczka]

W tym całym temacie bardziej zależało mi na informacji czy jest taki akt prawny żeby zarządzę ukarać jakaś kwotą pieniężna nie wypłacając mu całości FV za zarządzanie ale widocznie niema w następnej umowie jaką zawrzemy z zarządca na pewno się taki zapis znajdzie !!

Zapoznaj się z aktualną umową, czy jest w niej coś o terminie wydania dokumentacji w przypadku złożenia wypowiedzenia - powinno być.

Manewr dozwolony - wstrzymać wynagrodzenie do czasu wydania całej dokumentacji wspólnoty, o czym wcześniej poinformować delikwenta na piśmie z odpowiednim uzasadnieniem.
Następny ruch będzie należał do niego. Jednak czasem bardziej będzie opłacało mu się stracić wynagrodzenie (niekoniecznie jedno) niż oddać dowody, które znacznie bardziej go obciążą.