PIERWOKUP LOKALU W BUDYNKU GDZIE JEST WSPóLNOTA MIESZKANIOWA
PIERWOKUP LOKALU W BUDYNKU GDZIE JEST WSPóLNOTA MIESZKANIOWA
Witam wszystkich!!!!! Mam duży problem i nie wiem jak do niego podejść. Mieszkam w domu w którym jest pięć lokali mieszkalnych z których dwa są wykupione na własność a trzy pozostałe są lokatorskie czyli mamy wspólnotę mieszkaniową. Ja jestem członkiem wspólnoty.Mieszkanie nie wykupione które znajduje się na parterze jest wolne w związku z przeprowadzoną eksmisją a moje wykupione na piętrze w jednym pionie. Moje pytanie to czy mogę kupić to mieszkanie na zasadzie pierwszeństwa pierwokupu w związku z tym iż lokal mieszkalny jest w budynku należącym do naszej wspólnoty? Jakie są zasady sprzedaży takiego mieszkania. I jakie są podstawy prawne ? Z góry dziękuję za pomoc!!!!!!!!!!!!
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: PIERWOKUP LOKALU W BUDYNKU GDZIE JEST WSPóLNOTA MIESZKANIOWA
Zapytaj właściciela tego niewyodrębnionego mieszkania (gminę? WAM?).
Właścicielem na pewno nie jest wspólnota mieszkaniowa.
Pierwszeństwa tu nie ma - ta zasada dotyczy wykupu lokali komunalnych przez dotychczasowych najemców. Ty jesteś właścicielem innego lokalu, masz gdzie mieszkać i gmina (jeśli to ona jest właścicielem) nie może wobec Ciebie zastosować taryfy ulgowej. Możesz najwyżej stanąć do przetargu (jeśli taki jest planowany) lub złożyć w gminie ofertę kupna.
Właścicielem na pewno nie jest wspólnota mieszkaniowa.
Pierwszeństwa tu nie ma - ta zasada dotyczy wykupu lokali komunalnych przez dotychczasowych najemców. Ty jesteś właścicielem innego lokalu, masz gdzie mieszkać i gmina (jeśli to ona jest właścicielem) nie może wobec Ciebie zastosować taryfy ulgowej. Możesz najwyżej stanąć do przetargu (jeśli taki jest planowany) lub złożyć w gminie ofertę kupna.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: PIERWOKUP LOKALU W BUDYNKU GDZIE JEST WSPóLNOTA MIESZKANIOWA
Nie ma żadnych przepisów o pierwszeństwie. Zasady wykupu okresla Rada Miejska.
W tym przypadku: mieszkanie jest pustostanem, zatem zasiedli je kolejny lokator z kolejki. Zwykle Gminy cierpią na brak mieszkań, więc nie beda ich wyprzedawać na zewnątrz.
Jedyna teoretyczna szansa jaką dla Ciebie widzę, to taka, że lokal wymaga powaznego remontu, na który Gmina nie ma pieniędzy. Wtedy mogłaby ogłosić przetarg na sprzedaż lokalu...
W tym przypadku: mieszkanie jest pustostanem, zatem zasiedli je kolejny lokator z kolejki. Zwykle Gminy cierpią na brak mieszkań, więc nie beda ich wyprzedawać na zewnątrz.
Jedyna teoretyczna szansa jaką dla Ciebie widzę, to taka, że lokal wymaga powaznego remontu, na który Gmina nie ma pieniędzy. Wtedy mogłaby ogłosić przetarg na sprzedaż lokalu...
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
PIERWOKUP LOKALU W BUDYNKU GDZIE JEST WSPóLNOTA MIESZKANIOWA
To znaczy że ja jako współwłaściciel budynku nie mam prawa głosu? Wydaje mi się, a nawet patrzeć na ludzki rozum gdyby chciał burmistrz sprzedać to mieszkanie to powinien chyba najpierw zapytać współwłaścicieli czy któryś by chciał kupić to mieszkanie, gdyby zrezygnowali to wtedy mógł by ogłosić przetarg. Tak mi się wydaje że by było bardziej normalne skoro jest wspólnota!
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: PIERWOKUP LOKALU W BUDYNKU GDZIE JEST WSPóLNOTA MIESZKANIOWA
A Ty, jak będziesz sprzedawał swoje mieszkanie, to też dasz prawo pierwokupu pozostałym właścicielom lokali w Twojej wspólnocie, czy sprzedasz temu kto da więcej ?
Po tym co piszesz cyt. "na ludzki rozum " powinieneś sprzedać komuś z Twojej wspólnoty nawet jeśli zaoferuje grosze - ważne że jest chętny i z twojej wspólnoty
Po tym co piszesz cyt. "na ludzki rozum " powinieneś sprzedać komuś z Twojej wspólnoty nawet jeśli zaoferuje grosze - ważne że jest chętny i z twojej wspólnoty
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: PIERWOKUP LOKALU W BUDYNKU GDZIE JEST WSPóLNOTA MIESZKANIOWA
Dlaczego uwazasz, że Gmina będzie to mieszkanie sprzedawać?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Co powinna finansować wspólnota, a co właściciel lokalu przy adaptacji strychu
autor: piotrusb » 14-04-2022, 13:30 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 749 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
14-04-2022, 13:30
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 317 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-09-2022, 10:21
-
- 13 Odpowiedzi
- 1012 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
01-10-2023, 10:07
-
-
Czy wspólnota może powołać organy inne niż przewidziane w uwl
autor: piotrusb » 02-08-2022, 09:21 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 436 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-08-2022, 09:21
-
-
-
Antena zbiorcza , wspólnota , problem proszę o pomoc
autor: Freddie Mercury » 02-06-2022, 04:55 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 777 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-06-2022, 10:23
-