Strona 3 z 3

Odp.: Nowy członek wspólnoty

: 22-07-2011, 11:57
autor: ramptourist
W ZUKiM mówią, że nowi właściciele przejmują zarówno dodatki jak i długi na funduszach wspólnoty mieszkaniowej. Ja nie wiem jak to jest i jak to działa, dlatego pytam. Na ten fundusz na konserwacje (utrzymanie budynku) miesięcznie z czynszu jest odprowadzana składka, jednak była ona była przez wiele lat płacona w zbyt małych kwotach niz wynikało z potrzeb, dlatego dług narósł aż do 3000 pln. I z tego funduszu są pokrywane takie usługi jak m.in. sprzątanie chodnika, energia na klatkach schodowych, usługi kominiarskie, "akcja zimowa" cokolwiek to jest pewnie w związku z odśnieżaniem itp., ubezpieczenia, wywóz nieczystości stałych. Do tego w skali roku jest pobierane 410 pln na prowizje bankowe co jest chyba rozrzutnością a także 905 pln "akcja zimowa", 785 pln wynagrodzenie zarządcy.

Odp.: Nowy członek wspólnoty

: 22-07-2011, 13:35
autor: irenalo
ramptourist pisze:W ZUKiM mówią, że nowi właściciele przejmują zarówno dodatki jak i długi na funduszach wspólnoty mieszkaniowej.
Nie mają racji. Teraz Ty jako członek wspólnoty zapytaj czemu przez tyle lat nie zrobili nic, by ściągnąć długi. Za chwile część długów się przedawni.
Pisałeś, ze jest wybrany zarząd. Wiec to zarząd za to odpowiada. Ale piszesz też, ze masz 22 % w budynku i gruncie, to by sugerowało, że jest to tak zwana mała wspólnota - 7 lub mniej lokali. Ile jest wszystkich lokali (mieszkań, sklepów)? Ile prywatnych, ile należy do gminy?
Jeżeli to mała wspólnota, to zarządem mogą być wszyscy właściciele lokali, więc i Ty.

Trzeba , jak najszybciej złożyć pozew o zapłatę. I ściągnąć zaległości.