Wspólnota Mieszkaniowa

J.w. Chodzi o niedawno zakupione nowe mieszkanie od developera.
Jestem właścicielem niecały rok.

Dochód ze zbycia nieruchomości podlega opodatkowaniu (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), jeżeli sprzedaż następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Wówczas, zgodnie z art. 30e ust. 1 updof podatnicy muszą zapłacić 19 proc. podstawy obliczenia podatku (dochód ze sprzedaży nieruchomości pomniejszony o koszty poniesione w związku z jej nabyciem).

Także zwolniony od podatku jest dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości, pod warunkiem jednak, że pieniądze uzyskane z tej transakcji zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie.

Jeżeli jednak dokonasz darowizny nieruchomości na rzecz mamy (także pomiędzy małżonkami, zstępnymi, wstępnymi i rodzeństwem) - to czynność ta jest zwolniona od podatku.

Mama musi też pamiętac by powiadomic Naczelnika US do 6msc na druku SD-Z2.

Tworzyli to i tworzą Dyplomowani Urzędnicy Administracji Państwowej.

http://www.pit.pl/jak_przekazac_majatek ... a_7316.php

gago5115 pisze:Mama musi też pamiętac by powiadomic Naczelnika US do 6msc na druku SD-Z2.

Nie musi. Przeniesienie własności nieruchomości w drodze darowizny wymaga sporządzenia aktu notarialnego i urząd skarbowy o darowiźnie zawiadomi notariusz.