Czy jeśli przepiszę mieszkanie na mamę to będę musiał płacić

Zobowiązania i deklaracje podatkowe.
Wiadomość
Autor
mlody księgowy
.
.
Posty: 35
Rejestracja: 24-11-2008, 22:50
Kontakt:

Czy jeśli przepiszę mieszkanie na mamę to będę musiał płacić

#1 Post autor: mlody księgowy » 11-01-2010, 00:56

J.w. Chodzi o niedawno zakupione nowe mieszkanie od developera.
Jestem właścicielem niecały rok.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
andy
admininistrator
admininistrator
Posty: 3249
Rejestracja: 05-05-2006, 13:56

Odp.: Czy jeśli przepiszę mieszkanie na mamę to będę musiał płacić

#2 Post autor: andy » 11-01-2010, 18:59

Dochód ze zbycia nieruchomości podlega opodatkowaniu (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), jeżeli sprzedaż następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Wówczas, zgodnie z art. 30e ust. 1 updof podatnicy muszą zapłacić 19 proc. podstawy obliczenia podatku (dochód ze sprzedaży nieruchomości pomniejszony o koszty poniesione w związku z jej nabyciem).

Także zwolniony od podatku jest dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości, pod warunkiem jednak, że pieniądze uzyskane z tej transakcji zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie.

Jeżeli jednak dokonasz darowizny nieruchomości na rzecz mamy (także pomiędzy małżonkami, zstępnymi, wstępnymi i rodzeństwem) - to czynność ta jest zwolniona od podatku.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

gago5115
.
.
Posty: 97
Rejestracja: 04-04-2009, 13:08

Odp.: Czy jeśli przepiszę mieszkanie na mamę to będę musiał płacić

#3 Post autor: gago5115 » 11-01-2010, 19:57

Mama musi też pamiętac by powiadomic Naczelnika US do 6msc na druku SD-Z2.

Tworzyli to i tworzą Dyplomowani Urzędnicy Administracji Państwowej.

http://www.pit.pl/jak_przekazac_majatek ... a_7316.php

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
andy
admininistrator
admininistrator
Posty: 3249
Rejestracja: 05-05-2006, 13:56

Odp.: Czy jeśli przepiszę mieszkanie na mamę to będę musiał płacić

#4 Post autor: andy » 11-01-2010, 23:26

gago5115 pisze:Mama musi też pamiętac by powiadomic Naczelnika US do 6msc na druku SD-Z2.
Nie musi. Przeniesienie własności nieruchomości w drodze darowizny wymaga sporządzenia aktu notarialnego i urząd skarbowy o darowiźnie zawiadomi notariusz.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Podatki”