Gdy zarząd nie ma świadomości...
Gdy zarząd nie ma świadomości...
Wyrok Sądu Okręgow3go w Świdnicy z dnia 18 marca 2021 r., sygn. akt I C 1925/2.
http://orzeczenia.ms.gov.pl/content/$N/ ... -03-18_002Zgodnie z art. 23 ustawy o własności lokali głosowanie nad uchwałą wspólnoty mieszkaniowej może odbyć się na zebraniu, obiegiem, czyli w drodze indywidualnego zbierania głosów lub systemem mieszanym, czyli częściowo na zebraniu, częściowo obiegiem. (...)
Z tej uchwały i zawartej na jej odwrocie karty do głosowania wynika, że została ona podjęta większością 61,05 % głosów, a więc skutecznie – w zgodzie z art. 23 u. o w. l.
Art. 12 ust. 2 cytowanej ustawy stanowi , że pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nieznajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.
Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy.
Przedmiotowa uchwała narusza nie tylko przepis art. 12 ust.2 ustawy , ale też interesy powódki.
Na rozprawie członkowie zarządu pozwanej K. K. i R. P. zgodzili się z żądaniem uchylenia uchwały, podnosząc, że nie mieli świadomości, że koszty zarządu nieruchomością wspólną muszą być rozliczane według wielkości udziałów.
Pełnomocnik pozwanej na rozprawie w dniu 18 marca 2021 r. oświadczył, że zgadza się na uchylenie uchwały.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Miejsca parkingowe- uchwała, zarząd zwykły?
autor: MMX13 » 17-07-2022, 11:16 » w Nieruchomość wspólna - 23 Odpowiedzi
- 1740 Odsłony
-
Ostatni post autor: MMX13
22-07-2022, 16:44
-
-
-
Czynności przekraczające zwykły zarząd przy współwłasności
autor: piotrusb » 21-04-2022, 15:03 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 538 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
21-04-2022, 15:03
-
-
-
Zgoda sądu na czynność przekraczjącą zwykły zarząd we współwłasności
autor: piotrusb » 27-12-2023, 10:47 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 250 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-12-2023, 10:47
-
-
-
Sprawozdanie finansowe muszą podpisać wszyscy członkowie zarządu; zarząd a zarządca
autor: piotrusb » 15-09-2021, 09:54 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 1076 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
15-09-2021, 09:54
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 488 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-07-2021, 14:48