Strona 1 z 1

Urząd Skarbowy żąda sprawozdania finansowego

: 03-12-2012, 12:37
autor: Darek
Wspólnota Mieszkaniowa nie dołącza do rocznej deklaracji CIT sprawozdania finansowego, ale urząd skarbowy może żądać jego okazania w późniejszym terminie.

Czy moje powyższe rozumowanie jest prawidłowe? Czy weszły jakieś zmiany?

W ostatnich dniach dostałem 5 wezwań z 3 różnych urzędów skarbowych w sprawie „złożenia sprawozdania finansowego zatwierdzonego uchwałą walnego zgromadzenia wspólników za rok 2011”. Pomijam tu rozważania na temat użycia sformułowania „wspólnicy” zamiast „właściciele”, ponieważ treść wezwania bazuje na art. 27 ust. 2 ustawy pdop. Natomiast na potwierdzenie zwolnienia z załączania sprawozdania do deklaracji CIT podaję opinię US W-wa Targówek, sygnatura: 1437/ZI/406/234/AM/05:

Zarząd wspólnoty jest obowiązany prowadzić dla każdej nieruchomości wspólnej, określoną przez wspólnotę mieszkaniową , ewidencję pozaksięgową kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej, o czym mówi art. 29 ustawy o własności lokali. Wspólnoty nie podlegają ustawie z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości i nie ciąży na nich obowiązek składania rocznego sprawozdania finansowego. Jednak ewidencja wydatków i przychodów wspólnoty prowadzona przez podatnika powinna zapewniać określenie wysokości dochodu bądź poniesionej straty, podstawy opodatkowania i wysokości należnego podatku za dany rok podatkowy, co wynika z art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Odp.: Urząd Skarbowy żąda sprawozdania finansowego

: 03-12-2012, 13:02
autor: cdn

Odp.: Urząd Skarbowy żąda sprawozdania finansowego

: 03-12-2012, 13:13
autor: Darek
Dodaję drugą opinię innego US:

Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, sygnatura: OG-005/6/PDI-/9/2004
Autor: Drugi Urząd Skarbowy w Kielcach
Data: 2004-08-11

Pytanie:
Czy w deklaracjach miesięcznych CIT-2 i zeznaniu rocznym CIT-8 należy wykazywać dane dotyczące tylko nieruchomości wspólnej ? Czy wspólnota mieszkaniowa podlega ustawie o rachunkowości i ma obowiązek składania rocznego sprawozdania finansowego ?

Odpowiedź:

"Zgodnie z art. 29 ust. 1 w/w ustawy o własności lokali, w brzmieniu "zarząd lub zarządca, któremu zarząd powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązany prowadzić dla każdej nieruchomości wspólnej, określoną przez wspólnotę mieszkaniową, ewidencję pozaksięgową kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej", Wspólnoty Mieszkaniowe nie podlegają ustawie o rachunkowości i nie ciąży na nich obowiązek składania rocznego sprawozdania finansowego, z zastrzeżeniem jednak zawartym w art. 9 ust. 1 w/w ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, że ewidencja prowadzona przez podatnika ma zapewniać określenie wysokości dochodu (straty), podstawy opodatkowania i wysokości należnego podatku za dany rok podatkowy."

Odp.: Urząd Skarbowy żąda sprawozdania finansowego

: 02-06-2014, 13:39
autor: li
Wszystko fajnie, z tych orzeczeń wynika, że wspólnota mieszkaniowa nie ma obowiązku składania sprawozdania finansowego do US. Jednak co w przypadku gdy są urzędy które o takie sprawozdanie się upominają, co zrobić, na co się powołać i jeśli jest ktoś po takich przejściach z US jak to załatwić. ;( Pomoc bardzo mile widziana :D