Czy mają do tego prawo? Rozliczenie
Czy mają do tego prawo? Rozliczenie
Witam wszystkich!
Jestem właścicielem mieszkania od 20 maja 2011 roku. Gdy wkupywałam mieszkanie dostałam pismo ze wspólnoty, że mieszkanie nie jest zadłużone.
14 września 2011 roku dostałam pismo, że "wspólnota mieszkaniowa za rok 2010 zamknęła się stratą 838,73 zł" Wydaje mi się, że takie pismo powinno być sporządzone w pierwszym kwartale 2011 roku a nie pod koniec.
Przypadło mi do zapłaty 152,55 zł. Nie zapłaciłam tej kwoty ponieważ nie mieszkałam w 2010 roku w tym mieszkaniu.
Dostałam rozliczenie roczne ze wspólnoty i powyższa kwota została zabrana mi w sierpniu. Nie rozumiem tu czegoś pismo dostaje we wrześniu, potrącają w sierpniu a jeszcze do tego nie mieszkałam tu w 2010 roku.
Czy mają prawo obciążyć mnie takimi kosztami skoro nie byłam właścicielem mieszkania ? Bardzo proszę o pomoc!!!!!
Jestem właścicielem mieszkania od 20 maja 2011 roku. Gdy wkupywałam mieszkanie dostałam pismo ze wspólnoty, że mieszkanie nie jest zadłużone.
14 września 2011 roku dostałam pismo, że "wspólnota mieszkaniowa za rok 2010 zamknęła się stratą 838,73 zł" Wydaje mi się, że takie pismo powinno być sporządzone w pierwszym kwartale 2011 roku a nie pod koniec.
Przypadło mi do zapłaty 152,55 zł. Nie zapłaciłam tej kwoty ponieważ nie mieszkałam w 2010 roku w tym mieszkaniu.
Dostałam rozliczenie roczne ze wspólnoty i powyższa kwota została zabrana mi w sierpniu. Nie rozumiem tu czegoś pismo dostaje we wrześniu, potrącają w sierpniu a jeszcze do tego nie mieszkałam tu w 2010 roku.
Czy mają prawo obciążyć mnie takimi kosztami skoro nie byłam właścicielem mieszkania ? Bardzo proszę o pomoc!!!!!
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Czy mają do tego prawo? Rozliczenie
Masz rację. Rozliczenie 2010 roku powinno się odbyć do końca 1Q 2011 roku.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 388
- Rejestracja: 15-10-2008, 16:26
Odp.: Czy mają do tego prawo? Rozliczenie
Nie mają prawaannst11 pisze:Czy mają prawo obciążyć mnie takimi kosztami skoro nie byłam właścicielem mieszkania ?
Dług ma nie lokal, a właściciel
Zażądaj od administratora oficjalnie, na piśmie prawidłowego wyliczenia zaliczek dla ciebie poczynając od daty, w której stałeś się właścicielem
Albo sam wylicz i płać po staremu, a zarząd wspólnoty tylko o tym zawiadom. Jeśli uważają, że administrator/księgowy ma rację, to twoje "zaległości" będą się powiększać i spotkacie się w sądzie. Tym samym narażają wspólnotę na poniesienie dodatkowych kosztów sądowych, bo co by się nie myślało o naszych sądach, to sprawę przegrają
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Czy mają do tego prawo? Rozliczenie
Tak mi przyszło na myśl, byś sprawdziła sobie zapisy w akcie notarialnym kupna-sprzedaży. Czasem notariusze zamieszczają taki zapis, ze wszelkie korzysci i obciązenia wynikające z rozliczeń kosztów utrzymania lokalu, przechodzą na stronę kupująca . Nie mam teraz pod ręką żadnego aktu, ale spotkałam się z tym zapisem na pewno. Wówczas zarządca/administrator mógł wywieść prawo z tego zapisu do obciążenia cie za płatności z okresu gdy nie byłaś jeszcze właścicielem. Z kolei gdyby była np. nadwyżka wówczas również tobie by przysługiwała
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Czy mają do tego prawo? Rozliczenie
To są rozliczenia między sprzedającym a nabywcą. Wspólnota nie jest stroną tej umowy i nie wiążą one wspólnoty. Nie ma podstaw, by WM stosowała postanowienia umowne stron transakcji w rozliczeniach między wspólnotą a jednym z właścicieli.bietka pisze:Czasem notariusze zamieszczają taki zapis, ze wszelkie korzysci i obciązenia wynikające z rozliczeń kosztów utrzymania lokalu, przechodzą na stronę kupująca . (...) Wówczas zarządca/administrator mógł wywieść prawo z tego zapisu do obciążenia cie za płatności z okresu gdy nie byłaś jeszcze właścicielem. Z kolei gdyby była np. nadwyżka wówczas również tobie by przysługiwała
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Czy mają do tego prawo? Rozliczenie
Jak najbardziej, wspólnota nie jest stroną, ale czy nie uważasz , że wspólnota posiadając taką informację np. od poprzedniego właściciela , który przekazał kserokopie aktu , może wywieść skutki prawne w stosunku do "nowego " właściciela, który tym zapisem przejął na siebie należności i zobowiązania poprzedniego. Wydaje mi się , że tak. Wspólnocie trudno szukać "poprzedniego" właściciela , jeśli np. nie podał żadnego kontaktu. Dlaczego więc nie może skorzystać z tego zapisu?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 0 Odpowiedzi
- 699 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
03-01-2022, 14:36
-
- 0 Odpowiedzi
- 319 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-09-2022, 10:21
-
-
Bledna rozliczenie kosztow
autor: muminnot » 04-04-2023, 10:34 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 1 Odpowiedzi
- 1074 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2023, 13:01
-
-
-
Zapytanie: pomysł na rozliczenie CO?
autor: darkesso » 01-09-2021, 14:41 » w Pozostałe sprawy techniczne - 2 Odpowiedzi
- 1050 Odsłony
-
Ostatni post autor: Soranta01
24-11-2021, 10:57
-
-
-
rozliczenie centralnego ogrzewania
autor: petunia » 21-05-2022, 15:56 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 1 Odpowiedzi
- 592 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
21-05-2022, 17:18
-