Wspólnota Mieszkaniowa

Mam pytanie: czy jeżeli w planie gospodarczym uwzględniono na zarzadzanie i ksiegowosc 0,50 zł za m2 (calosciowo 1,50zl) cos stoi na przeszkodzie aby zarzad podpisał umowe z administratorem na kwote wyższa? (0,60zł) Kwota całosciowa pozostaje bez zmian.

Myślę że taka zmiana jest w zakresie kompetencji zarządu, a więc można tak zrobić.

dusk pisze: cos stoi na przeszkodzie aby zarzad podpisał umowe z administratorem na kwote wyższa?

Umowę podpisujecie na stawkę od 1m², czy na ogólne miesięczne wynagrodzenie, wynikające ze stawki zatwierdzonej Planem Gospodarczym. Jak brzmi treść waszej umowy dotycząca wynagrodzenia ?

dusk pisze: Kwota całosciowa pozostaje bez zmian

To znaczy co, stawka czy wynagrodzenie ? Jakie składniki wchodzą w skład tzw. kwoty całościowej ?

Plan gospodarczy podany jest w kwotach na m2/mc (np. korespondencja 0,1 zl/m2/mc). W umowie jest(tzn bedzie, jak bedzie podpisana:)) tak samo.

Przez kwote calosciowa rozumiem calkowity szacowany koszt utrzymania NW, ktory wg planu wynosi 1,5zl/m2/mc (w tym wyszczegolnione jest zarządzanie 0,5) a kandydat na nowego administratora zaproponowal nam swoja pensję rowna 0,6 ale ze mimo to, calkowity koszt utrzymania NW pozostanie na poziomie 1,5

Czyli więcej pieniędzy dla administratora a mniej dla Wspólnoty? Sądziłem że piszesz o dwóch rodzajach wynagrodzenia dla administratora. Napisz kosztem czego ta podwyżka miałaby się odbyć.

dusk pisze:Mam pytanie: czy jeżeli w planie gospodarczym uwzględniono na zarzadzanie i ksiegowosc 0,50 zł za m2 (calosciowo 1,50zl) cos stoi na przeszkodzie aby zarzad podpisał umowe z administratorem na kwote wyższa? (0,60zł) Kwota całosciowa pozostaje bez zmian.

Taka zmiana przekracza czynność zwykłego zarządu. Potrzebna jest uchwała.