opłata za reklamę na elewacji - stawka i kwestie podatkowe
: 09-08-2009, 23:47
Pytanie dotyczy budynku w którym jest 30 mieszkań i 1 lokal użytkowy. Jako właściciel lokalu chciałbym umieścić na elewacji reklamę sklepu który wynajmuję.
Jaka powinna być przyzwoita stawka za m2 reklamy na osiedlu mieszkaniowym w Trójmieście? Budynek przy głównej ulicy osiedla ale nie przy trasie przelotowej. Wygooglałem stawki od kilkunastu do 100zł(Warszawa) za m2/ miesiąc. Jak to wygląda w Waszych wspólnotach?
Mam jeszcze pytanie dodatkowe/podatkowe. Czy opłata ode mnie dla wspólnoty staje się opodatkowanym dochodem wspólnoty ? Z artykułu -->http://www.abc.com.pl/problem/366/4 - wynika ze jest, cytat niżej. Czy taki jedyny dochód typu 200zł/miesiąc to jakiś dodatkowy problem w rozliczeniach dla WN, np wymaganie zostania VATowcem? Czy to jest przychód dla członków wspólnoty i wymaga od nich rozliczania z US?
Jaka powinna być przyzwoita stawka za m2 reklamy na osiedlu mieszkaniowym w Trójmieście? Budynek przy głównej ulicy osiedla ale nie przy trasie przelotowej. Wygooglałem stawki od kilkunastu do 100zł(Warszawa) za m2/ miesiąc. Jak to wygląda w Waszych wspólnotach?
Mam jeszcze pytanie dodatkowe/podatkowe. Czy opłata ode mnie dla wspólnoty staje się opodatkowanym dochodem wspólnoty ? Z artykułu -->http://www.abc.com.pl/problem/366/4 - wynika ze jest, cytat niżej. Czy taki jedyny dochód typu 200zł/miesiąc to jakiś dodatkowy problem w rozliczeniach dla WN, np wymaganie zostania VATowcem? Czy to jest przychód dla członków wspólnoty i wymaga od nich rozliczania z US?
www.abc.com.pl/problem/366/4 pisze:Przychody i koszty składające się na gospodarkę zasobami mieszkaniowymi są jednocześnie przychodami i kosztami podatkowymi w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (art. 12 oraz art. 15 ust. 1, z uwzględnieniem art. 16 ust. 1). Dochód powstały z tego tytułu, w myśl art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, wolny jest od podatku dochodowego, o ile przeznaczony zostanie na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.
Zgodnie z tym przepisem opodatkowaniu podlegają dochody osiągnięte z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi, bez względu na cel, na jaki zostanie przekazany. Są to zatem dochody z działalności gospodarczej, która nie jest podstawową działalnością prowadzoną przez podatników, o których mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Działalnością taką, oprócz wyżej wymienionej działalności polegającej na wynajmowaniu lokali użytkowych, jest także np. wynajmowanie powierzchni budynków mieszkalnych na reklamy, dachów tych budynków pod anteny satelitarne.
