Rozliczanie ryczałtu za wodę

[Stanisław]

Opomiarowanie zużycia wody jest w obecnym stanie techniki łatwe i tanie.
Z punktu widzenia świadomego człowieka 21-go wieku (za jakiego się uważam), nieopomiarowanie wody
- cennego surowca naturalnego - a co za tym idzie marnotrawstwo, jest moralnie nieprzyzwoite.
U mnie wszystkie ujęcia wody są opomiarowane, różnica wskazań rozrzucana jest proporcjonalnie do wskazania poszczególnych wodomierzy. Tzn. im więcej zużywasz - tym więcej partycypujesz w finansowaniu różnicy wskazania między wod. gł. a sumą pod-wodomierzy.

[dobroslaw76]

bardzo dobre rozwiazanie - w moim miescie zauwazylem tendencje do rozliczania roznicy po rowno pomiedzy lokale. 10 lokali - roznica dzielona na 10.

Twoj sposob Stanislawie wydaje sie byc sprawiedliwszy.

[Cieć Anioł]

bardzo dobre rozwiazanie - w moim miescie zauwazylem tendencje do rozliczania roznicy po rowno pomiedzy lokale. 10 lokali - roznica dzielona na 10.

Twoj sposob Stanislawie wydaje sie byc sprawiedliwszy.

Może iśc jeszcze dalej i podzielic na ilość osób w budynku i stosownie do osób w lokalu

[dobroslaw76]

tu może być problem. W budynku Alternatywy 4 nie ma lokali usługowych, sa tylko mieszkalne i tam mozna sposób rozliczania wg ilosci osob przyjąć.

Ale gdy są lokale usługowe w budynku, to wg ilosci osob nie można rozliczyc niedobór wody. Bo jaką liczbę osob przyjąć w takim lokalu? Ile odwiedzi, czy ile pracuje?

[olakoch]

Nadal jednak pozostaje pytanie jak to wygląda od strony prawnej?Jak wiadomo naszą wspólnotę obowiązuje UWL oraz podjęte uchwały i regulaminy. Czy nie mając takiej uchwały czy regulaminu wynajęty przez nas Zarządca może samowolnie ustalac zasady rozliczeń? Przecież to samowolka nadająca się co najwyżej do sądu.
Pozdrawiam Ola Koch

[Stanisław]

Zarządca może samowolnie ustalac zasady rozliczeń

Tak, jeżeli nie ma w tej sprawie uchwał i również statut wspólnoty nie porusza tej sprawy,
to Zarząd lub wynajęty zarządca ustala zasady samodzielnie - to czynność tzw. zwykłego zarządu.
Zasady rozliczeń ogólnie uznane za sensowne, opisaliśmy powyżej - masz wiele wskazówek,
ale u Ciebie coś nie tak, z głową Zarządcy
- o ile Cię dobrze rozumiem ... czas go wymienić i to szybko !

Pamietaj:
Administracja to rządzi, ale w bloku komunalnym lub w spółdzielni
we Wspólnocie rządzą właściciele (pośrednio), bezpośrednio - ZARZĄD

Nie podoba się? Uchwała ... i pstryk ... nie ma Zarządcy !