Podwójne opodatkowanie
-
- .
- Posty: 853
- Rejestracja: 11-07-2006, 13:35
Podwójne opodatkowanie
Na nieruchomości wspólnoty jest reklama.Zarządca zapłacił podatek od dochodu z tytułu reklamy w imieniu wspólnoty a każdemu włascicielowi dał PIT aby uwględnił od dochód w swoim rocznym rozliczeniu. Czy to jest prawidłowe i dlaczego
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 853
- Rejestracja: 11-07-2006, 13:35
Odp.: Podwójne opodatkowanie
Może być też i tak że wspólnota nie zapłaci, tylko poszczególni właściciele jeśli dostaną te przychody do ręki lub na prywatne konta
Pozdrawiam Panie Januszu, dlaczego to już Pan wyjaśni :-)
Pan nie musi lecieć do fryzjera przed zebraniem, a ja Tak :-)
Pozdrawiam Panie Januszu, dlaczego to już Pan wyjaśni :-)
Pan nie musi lecieć do fryzjera przed zebraniem, a ja Tak :-)
Ostatnio zmieniony 16-02-2009, 11:38 przez bykira, łącznie zmieniany 1 raz.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Podwójne opodatkowanie
Moje zdanie:
Jest tak jak napisała bykira.
Stroną umowy jest wspólnota. Zgodnie z uowl przychody te pomniejszają kunw.
Widzę tylko jedną możliwość. Gdyby pożytki były tak duże, że właściciele nie płaciliby w ogóle za eksploatację i remonty a jedynie za media.
I mało tego jeszcze nadwyżka by zostawała, którą by sobie odebrali.
To ta nadwyżka (chyba) powinna zostać drugi raz opodatkowana. Ale jak? A może jak dywidenda? Nie wiem teoretyzuję...
Jest tak jak napisała bykira.
Stroną umowy jest wspólnota. Zgodnie z uowl przychody te pomniejszają kunw.
Widzę tylko jedną możliwość. Gdyby pożytki były tak duże, że właściciele nie płaciliby w ogóle za eksploatację i remonty a jedynie za media.
I mało tego jeszcze nadwyżka by zostawała, którą by sobie odebrali.
To ta nadwyżka (chyba) powinna zostać drugi raz opodatkowana. Ale jak? A może jak dywidenda? Nie wiem teoretyzuję...
Pozdrawiam
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Podwójne opodatkowanie
Oczywiście Bykira ma rację, jak zawsze! Informacja jest zbyt skąpa, aby odpowiedzieć jednoznacznie, ale Szarisz zmierza we właściwym kierunku. W tej sprawie uwzględnić musimy treść art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali:Janusz Gdański pisze:Na nieruchomości wspólnoty jest reklama.Zarządca zapłacił podatek od dochodu z tytułu reklamy w imieniu wspólnoty a każdemu włascicielowi dał PIT aby uwględnił od dochód w swoim rocznym rozliczeniu.
Jeżeli więc w roku podatkowym pożytki nie przewyższają kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej - to nie przypadają właścicielom lokali, a więc nie powstaje obowiązek podatkowy po stronie właścicieli lokali. Podatek od pożytków płaci wówczas wyłącznie wspólnota. Jeżeli natomiast wspólnota ma przychody z pożytków wyższe niż koszty, to... powstaje zagadnienie do przedyskutowania z doradcą podatkowym.Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Zimna woda i scieki (podwójne naliczanie)
autor: Adam1515 » 02-02-2022, 21:52 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 2 Odpowiedzi
- 746 Odsłony
-
Ostatni post autor: Zulka202
14-03-2022, 11:45
-