Wspólnota Mieszkaniowa

Wspolnota Mieszkaniowa sprzedala piec c.o. za kwote 2.500 PLN. Zarzadca zaksiegowal kwote sprzedazy na ogolnym koncie przychodow FR i powiedzial, ze z tej kwoty bedzie finansowany nablizszy remont. Nie wykazal jednak tej kwoty na kontach FR poszczegolnych wlascicieli. Zgodnie z UWL art. 12 ust. 2 pozytki sluza pokrywaniu wydatkow zwiazanych z jej utrzymaniem a w czesci przekraczajacej potrzeby przypadaja wlascicielom w stosunku do ich udzialow.

1. Czy zarzadca nie powinien tej kwoty podzielic proporcjonalnie i przypisac jej poszczegolnym wlascicielom na kontach rozrachunkowych FR?

2. Czy dobrze zrobil wykazujac ja jedynie na koncie przychodow operacyjnych wspolnoty?

3. Jak prawidlowo zaksiegowac sprzedaz pieca c.o. przez wspolnote?

Pytania pomocnicze:

1. czy jest uchwala o sposobie księgowania, np. przyjmująca plan kont, ewentualnie sposób rozliczania FR czy kosztami do udzialow, czy naliczeniami?
2. Czy piec został zakupiony ze środków FR?
3. Czy sostał wprowadzony jako środek trwały?
4 i ostatnie, a mialo byc pierwsze, jaki przyjęliście sposób księgowania?.

Gerda pisze:Pytania pomocnicze:

1. czy jest uchwala o sposobie księgowania, np. przyjmująca plan kont, ewentualnie sposób rozliczania FR czy kosztami do udzialow, czy naliczeniami?
2. Czy piec został zakupiony ze środków FR?
3. Czy sostał wprowadzony jako środek trwały?
4 i ostatnie, a mialo byc pierwsze, jaki przyjęliście sposób księgowania?.

To jest wspolnota znajomej w pobliskiej ode mnie miejscowosci. Zarzad prowadzi jednostka budzetowa. Wspolnota nie ma wlasnego konta bankowego. Jednostka ta ewidencjonuje koszty w programie informatycznym, ktory na koniec roku dzieli odpowiednio koszty na wlascicieli i porownuje je do naliczen. Program ten polaczony jest z programem FK, do ktorego trafiaja naliczenia, koszty itd. na odpowiednie (wczesniej wskazane) konta.

1. nie ma uchwały o sposobie ksiegowania, plan kont jest, a rozlicza sie FR do naliczen.

2. Piec zostal zakupiony ze srodków FR w roku poprzedzajacym jego sprzedaz.

3. Nie zostal wprowadzony jako srodek trwaly.

4. niestety nie wiem dokladnie.[/b]

Jeżeli koszt zakupu pieca został pokryty z FR to sprzedaż pieca powinna zasilić konto FR i tam powinna zostać wykazana jako zasilenie FR z tyt. sprzedaży pieca.
Rozbicie na konta poszczególnych właścicieli może być, ale nie musi ( zależy od tego czego właściciele oczekują )

Pozdrawiam

Dzieki za pomoc.