Przekazanie części nadwyżki za c.o. (z cz. wspólnych)- na FR
Przekazanie części nadwyżki za c.o. (z cz. wspólnych)- na FR
Witam!
Prosiłbym o stanowisko i uwagi w takiej oto kwestii:
Czy dopuszczalna jest zmiana dotychczasowego 'Regulaminu rozliczania ciepła' wspólnoty w taki sposób, że koszty (i zaliczki) zostają (metodą obliczeniową) rozdzielone na dwie części:
- część dotyczącą nieruchomości wspólnej (klatki schodowe, piwnica, itp.)
- część dotyczącą lokali
i w oparciu o taki podział - przyjecie kolejnej uchwały o przekazaniu części nadwyżki za c.o., dotyczącej części wspólnej nieruchomości (również w odniesieniu do lokali Miasta) na fundusz remontowy.
W przypadku przyjęcia takiej uchwały, kogo powinna w odniesieniu do lokali niewyodrębnionych obciążać ta dodatkowa wpłata: Miasto jako właściciela, czy najemców?
Instalacja w budynku nie jest wyposażona w mierniki ciepła w lokalach, ani w podzielniki kosztów ciepła.
Prosiłbym o stanowisko i uwagi w takiej oto kwestii:
Czy dopuszczalna jest zmiana dotychczasowego 'Regulaminu rozliczania ciepła' wspólnoty w taki sposób, że koszty (i zaliczki) zostają (metodą obliczeniową) rozdzielone na dwie części:
- część dotyczącą nieruchomości wspólnej (klatki schodowe, piwnica, itp.)
- część dotyczącą lokali
i w oparciu o taki podział - przyjecie kolejnej uchwały o przekazaniu części nadwyżki za c.o., dotyczącej części wspólnej nieruchomości (również w odniesieniu do lokali Miasta) na fundusz remontowy.
W przypadku przyjęcia takiej uchwały, kogo powinna w odniesieniu do lokali niewyodrębnionych obciążać ta dodatkowa wpłata: Miasto jako właściciela, czy najemców?
Instalacja w budynku nie jest wyposażona w mierniki ciepła w lokalach, ani w podzielniki kosztów ciepła.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Przekazanie części nadwyżki za c.o. (z cz. wspólnych)- n
Z nowym rokiem nowy duch.Mozna zmienić regulamin rozliczania mediów (pisałam o tym prace) :Rob pisze:Witam!
Prosiłbym o stanowisko i uwagi w takiej oto kwestii:
Czy dopuszczalna jest zmiana dotychczasowego 'Regulaminu rozliczania ciepła' wspólnoty w taki sposób, że koszty (i zaliczki) zostają (metodą obliczeniową) rozdzielone na dwie części:
- część dotyczącą nieruchomości wspólnej (klatki schodowe, piwnica, itp.)
- część dotyczącą lokali
i w oparciu o taki podział - przyjecie kolejnej uchwały o przekazaniu części nadwyżki za c.o., dotyczącej części wspólnej nieruchomości (również w odniesieniu do lokali Miasta) na fundusz remontowy.
W przypadku przyjęcia takiej uchwały, kogo powinna w odniesieniu do lokali niewyodrębnionych obciążać ta dodatkowa wpłata: Miasto jako właściciela, czy najemców?
Instalacja w budynku nie jest wyposażona w mierniki ciepła w lokalach, ani w podzielniki kosztów ciepła.
1.Nalezy stworzyc nowy regulamin rozliczania mediów okreslajac odpowiednienie zasady przyjete przez wspólnote .Wydzielajac koszty CO dotyczace części wspólnych
2.PLan finansowy na rok np2008 musi zawierac wówczas ta czesc kosztów CO czesci wspolnych które to zwiększą koszty eksploatacyjne na dany rok .W oparciu o plan finansowy.
3. Przyjeta nowa stawka KE uchwałą bedzie podstawą doobciążeniakazdego własciciela indywidualnie .Zatem lokalwykupiony (indywidualny własciciel) i GMINA ! jakokolejny właściciel.
4.Po zakończeniu roku jeżęli wystapi dodatni wynik finanswoy to bedzie towynik z KE !! a niez CO !! zatem znowu:zalezy czy sa LU ipozytki . Zalozmy ze nie ma .To:
- juz w tym roku nalezy przyjac uchwale zenadwyzki takie na KE beda przekazywane na GZM FR wówczasnajlepiej juz w bilansie roku 2008 ujac takie rozliczenie wówczas KE bedarozliczone na -0-aFR powiekszy sie tę nadwyzkę .
COdotyczace indywidualnych lokali NIE PRZEKAZUJEMY na FR Media rozliczamy indywidualnie !! a nie globalnie jako wspolnota .
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Przekazanie części nadwyżki za c.o. (z cz. wspólnych)- na FR
Wspólnota nie nalicza żadnych opłat najemcom. Wyłącznie właścicielom (a więc gminie).Rob pisze:kogo powinna w odniesieniu do lokali niewyodrębnionych obciążać ta dodatkowa wpłata: Miasto jako właściciela, czy najemców?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Przekazanie części nadwyżki za c.o. (z cz. wspólnych)- na FR
Dzień dobry OWNER!
To, że nie najemcy wpłacają na konto wspólnoty - doskonale rozumiem. Problem jest inny: czy Gmina ma prawo przenieść te koszty na najemców?
Bo, dlaczego tę (jednak zupełnie nową, dodatkową) opłatę ponosić miałaby Gmina? Przecież to wymyślna próba powiększenia zasobów FR, kosztem Gminy, która dotąd pełniła w rozliczeniach za c.o. wyłącznie rolę pośrednika między najemcami a wspólnotą, a teraz musiałaby ponosić niespodziewane koszty. Prosiłbym o opinię w tej kwestii.
Pozdrawiam
To, że nie najemcy wpłacają na konto wspólnoty - doskonale rozumiem. Problem jest inny: czy Gmina ma prawo przenieść te koszty na najemców?
Bo, dlaczego tę (jednak zupełnie nową, dodatkową) opłatę ponosić miałaby Gmina? Przecież to wymyślna próba powiększenia zasobów FR, kosztem Gminy, która dotąd pełniła w rozliczeniach za c.o. wyłącznie rolę pośrednika między najemcami a wspólnotą, a teraz musiałaby ponosić niespodziewane koszty. Prosiłbym o opinię w tej kwestii.
Pozdrawiam
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Uniemożliwienie dostępu do ogólnodostępnych części wspólnych
autor: franki » 21-08-2021, 15:13 » w Nieruchomość wspólna - 8 Odpowiedzi
- 1812 Odsłony
-
Ostatni post autor: franki
23-08-2021, 22:55
-
-
-
Szczury w podwieszanym suficie przechodzące z części wspólnych
autor: S. Monika » 21-07-2022, 03:08 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 4 Odpowiedzi
- 961 Odsłony
-
Ostatni post autor: S. Monika
25-07-2022, 17:16
-
-
-
Materialna odpowiedzialnośc zbiorowa za koszty uszkodzeń lub dewastacji części wspólnych
autor: Andrzej78 » 16-03-2023, 18:35 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 664 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-03-2023, 14:11
-
-
-
przejęcie/przekazanie nieruchomości i dokumentacji
autor: markot » 02-01-2022, 10:16 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 1 Odpowiedzi
- 818 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-01-2022, 19:03
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 279 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-05-2022, 10:56