fundusz remontowy

Czyli wszystko o księgowości, rozliczeniach z Właścicielami i usługodawcami oraz o zarządzaniu finansami Wspólnot.
Wiadomość
Autor
jurc
.
.
Posty: 58
Rejestracja: 20-04-2006, 21:09

fundusz remontowy

#1 Post autor: jurc » 07-12-2007, 13:27

Witam,
mamy nastepujący problem: czy zarządca(administrator) może korzystać z funduszu remontowego bez zezwolenia(czy choćby powiadomienia) Zarządu. Mamy właśnie taki przypadek, gdzie administrator na zakończenie swego "urzędowania" wyczyścił fundusz remontowy do zera.
jurc

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

bykira
moderator
moderator
Posty: 4262
Rejestracja: 17-11-2006, 18:11

Odp.: fundusz remontowy

#2 Post autor: bykira » 07-12-2007, 13:36

Musiałam usunąć
Ostatnio zmieniony 08-12-2007, 14:43 przez bykira, łącznie zmieniany 1 raz.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

jurc
.
.
Posty: 58
Rejestracja: 20-04-2006, 21:09

Odp.: fundusz remontowy

#3 Post autor: jurc » 07-12-2007, 15:14

To wszystko prawda, ale ten zarząd akurat doprowadził do tego, że ten administrator już tu nie pracuje. W regulaminie nie ma niestety żadnych zastrzeżeń odnośnie dysponowania funduszem, poza punktem mówiacym o tym, że można "pokrywać awarie na nieruchomości". Choć z drugiej strony, jest punkt w planie gospodarczym, który mial korzystać z tego funduszu(oczywiście nie wykonany). Czy poza regulaminem, istnieje taki przepis, który by choć obligował do powiadomienia zarządu odnośnie wykorzystania f. r.?
jurc

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

gosiakz
.
.
Posty: 315
Rejestracja: 21-12-2006, 22:31
Lokalizacja: Łódź

Odp.: fundusz remontowy

#4 Post autor: gosiakz » 09-12-2007, 17:27

jurc pisze:Czy poza regulaminem, istnieje taki przepis, który by choć obligował do powiadomienia zarządu odnośnie wykorzystania f. r.?
Interes wszystkich właścicieli wymaga wielokrotnego powtarzania i wyjasniania zapisów ustawy, prawda, że niedoskonałej, ale innej na razie nie mamy.
Jurc-u!
Art.29 ustawy mówi o Zarządzie wybranym wg.art. 19 i 20 ustawy lub zarządcy -ustanowionym wg. art.18 ustawy.
Jeśli Zarząd został powołany ( z osób fizycznych) , to Zarząd powinien sie wszystkim co związane ze wspólnotą interesować, nie oczekiwać jak administrator łaskawie powiadomi jakiegoś członka Zarządu o swoich poczynaniach. Reasumując: nieznany jest mi przepis, który obligowałby administratora do powiadomienia zarządu odnośnie wykorzystania f.r.
Z poprzednich wpisów jurc-a wynika, że administratorem nieruchomości była jednostka organizacyjna gminy.
Można jedynie ubolewać, że nie tylko w Łodzi zdarzają się urzędnicy samorządowi sprzeniewierzający się przepisom prawa i wytężyć własną czujność egzekwując swoje prawa.
Własność zobowiązuje !

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

cogito
.
.
Posty: 336
Rejestracja: 10-12-2005, 22:52
Lokalizacja: Kaszuby

Odp.: fundusz remontowy

#5 Post autor: cogito » 14-12-2007, 23:00

jurc pisze:To wszystko prawda, ale ten zarząd akurat doprowadził do tego, że ten administrator już tu nie pracuje.
To znaczy, że zmianiliście Zarząd WM. W takim razie, co robił poprzedni ? Gdzie byli własciciele, gdy wydawano ich pieniądze ?
I chyba od tego pwoinienem zacząć: Jak to się stało, że administrator miał dostęp do Waszych środków finansowych?

Jak czytam o takich problemach, to zastanawiam się, ile jeszcze potrzeba czasu, aby nasze społeczeństwo dorosło do tego, by nie tylko nazywać się właścicielami, ale troszczyć się jak właściciele o swoje mienie.
Zgodzę się, że UoWL nie jest doskonała, ale gdyby właściciele znali założenia tej Ustawy choćby w ogólnym zarysie, nie byłoby podobnych sytuacji.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

andrzejL
moderator
moderator
Posty: 2792
Rejestracja: 24-06-2007, 22:11
Lokalizacja: Warszawa - Ochota

Odp.: fundusz remontowy

#6 Post autor: andrzejL » 15-12-2007, 00:24

cogito pisze:Jak to się stało, że administrator miał dostęp do Waszych środków finansowych?

Na to pytanie powinien odpowiedzieć Jurc, po zasięgnięciu opinii z Banku... ?
andrzejL

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty”