Wspólnota Mieszkaniowa

Witam,
mamy nastepujący problem: czy zarządca(administrator) może korzystać z funduszu remontowego bez zezwolenia(czy choćby powiadomienia) Zarządu. Mamy właśnie taki przypadek, gdzie administrator na zakończenie swego "urzędowania" wyczyścił fundusz remontowy do zera.
jurc

Musiałam usunąć

To wszystko prawda, ale ten zarząd akurat doprowadził do tego, że ten administrator już tu nie pracuje. W regulaminie nie ma niestety żadnych zastrzeżeń odnośnie dysponowania funduszem, poza punktem mówiacym o tym, że można "pokrywać awarie na nieruchomości". Choć z drugiej strony, jest punkt w planie gospodarczym, który mial korzystać z tego funduszu(oczywiście nie wykonany). Czy poza regulaminem, istnieje taki przepis, który by choć obligował do powiadomienia zarządu odnośnie wykorzystania f. r.?
jurc

jurc pisze:Czy poza regulaminem, istnieje taki przepis, który by choć obligował do powiadomienia zarządu odnośnie wykorzystania f. r.?

Interes wszystkich właścicieli wymaga wielokrotnego powtarzania i wyjasniania zapisów ustawy, prawda, że niedoskonałej, ale innej na razie nie mamy.
Jurc-u!
Art.29 ustawy mówi o Zarządzie wybranym wg.art. 19 i 20 ustawy lub zarządcy -ustanowionym wg. art.18 ustawy.
Jeśli Zarząd został powołany ( z osób fizycznych) , to Zarząd powinien sie wszystkim co związane ze wspólnotą interesować, nie oczekiwać jak administrator łaskawie powiadomi jakiegoś członka Zarządu o swoich poczynaniach. Reasumując: nieznany jest mi przepis, który obligowałby administratora do powiadomienia zarządu odnośnie wykorzystania f.r.
Z poprzednich wpisów jurc-a wynika, że administratorem nieruchomości była jednostka organizacyjna gminy.
Można jedynie ubolewać, że nie tylko w Łodzi zdarzają się urzędnicy samorządowi sprzeniewierzający się przepisom prawa i wytężyć własną czujność egzekwując swoje prawa.
Własność zobowiązuje !

jurc pisze:To wszystko prawda, ale ten zarząd akurat doprowadził do tego, że ten administrator już tu nie pracuje.

To znaczy, że zmianiliście Zarząd WM. W takim razie, co robił poprzedni ? Gdzie byli własciciele, gdy wydawano ich pieniądze ?
I chyba od tego pwoinienem zacząć: Jak to się stało, że administrator miał dostęp do Waszych środków finansowych?

Jak czytam o takich problemach, to zastanawiam się, ile jeszcze potrzeba czasu, aby nasze społeczeństwo dorosło do tego, by nie tylko nazywać się właścicielami, ale troszczyć się jak właściciele o swoje mienie.
Zgodzę się, że UoWL nie jest doskonała, ale gdyby właściciele znali założenia tej Ustawy choćby w ogólnym zarysie, nie byłoby podobnych sytuacji.

cogito pisze:Jak to się stało, że administrator miał dostęp do Waszych środków finansowych?

Na to pytanie powinien odpowiedzieć Jurc, po zasięgnięciu opinii z Banku... ?