Bledna rozliczenie kosztow
Bledna rozliczenie kosztow
Dzien dobry, brakuje mi juz pomyslu co mam robic. Wspolnota 30 lokali, polowa na wynajem. Administrator przydzielony przez dewelopera, bez kompetencji , rok temu wybrany Zarzad Wlascicielski, ktory nie ma napedu, aby administratora zmienic. Przez dwa lata dostawalam rozliczenia ktore sie nie zgadzaly, liczylam i wysylalam wyliczenia zostaly skorygowane bledy. Rozliczenie robione w arkuszu kalkulacyjnym, kory byl recznie korygowany, bo sie nic nie spinalo. w tym roku dostalam kolejne rozliczenie z bledami i mam dosyc. Napisalam ze zaprzestaje placenia do momentu kiedy dostane rozliczenie z podpisem ksiegowego. Bledy ktore na szybko wylapalam to : bledna powierzchnia - 30 m2 za duzo, bledne rozliczenie oplat za smieci , brak doliczenia ceny wody do ceny podgrzania wody. Poza tym u administratora kazdy rok zaczyna sie od BO = 0, chociaz wiem ze na pewno z przeniesienia zera nie bylo. Pewnie by sie jeszcze cos znalazlo. Administrator ani Zarzad moim pismem sie nie przejeli, nie uznaja za stosowne zeby to przeliczyc ponownie. Zarzad nie ma pojecia o niczym, ale nie ma innych chetnych do tej funkcji. Co moge zrobic ?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Bledna rozliczenie kosztow
Koszty zarządu nieruchomością wspólną rozlicza się według udziałów, nie według powierzchni.
Albo zebrać podpisy pod uchwałą o odwołaniu zarządu i powołaniu nowego, który będzie aktywny i kompetentny, albo, jeśli to niemożliwe, to zgodnie z art. 26 ust. 1 zd. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali:
Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel lokalu może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
hala garazowa - podzial kosztow
autor: muminnot » 24-09-2022, 12:26 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 22 Odpowiedzi
- 2434 Odsłony
-
Ostatni post autor: muminnot
15-11-2022, 17:05
-
-
-
rozliczenie centralnego ogrzewania
autor: petunia » 21-05-2022, 15:56 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 1 Odpowiedzi
- 609 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
21-05-2022, 17:18
-
-
-
Zapytanie: pomysł na rozliczenie CO?
autor: darkesso » 01-09-2021, 14:41 » w Pozostałe sprawy techniczne - 2 Odpowiedzi
- 1125 Odsłony
-
Ostatni post autor: Soranta01
24-11-2021, 10:57
-
-
-
rozliczenie mediów przez wcześniejszego administratora
autor: markot » 25-01-2022, 22:28 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 1 Odpowiedzi
- 535 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-01-2022, 22:44
-
-
-
Uchwała Wspólnoty a rozliczenie wsteczne/korekty
autor: Jarosław82 » 10-05-2024, 11:29 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 6 Odpowiedzi
- 116 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
10-05-2024, 19:01
-