Wspólnota a spółdzielnia...

Wiadomość
Autor
vasil7

Wspólnota a spółdzielnia...

#1 Post autor: vasil7 » 22-06-2007, 14:50

Witam! 8)

Pytanie jest takie:

Czy jesli wspólnota mieszkaniowa (bez zarządu, bez uchwały) (wspólnota powstaje już w momencie gdy choćby jedna osoba jest całkowitym właścicelem swojego mieszkania)
powierza zarządzanie blokiem spółdzielni mieszkaniowej to kto decyduje np w sprawie c.o.????

Chce przejść na swoje c.o. i potrzebuje zgody wszystkich a 2 osoby nie chcą się zgodzić. ale czy tak naprawdę potrzebuje tej zgody?? czy to zarządca (czyli spółdzielnia) nie powinien dać mi zgody??

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
wokal79
.
.
Posty: 641
Rejestracja: 12-06-2007, 14:48
Lokalizacja: Górny Śląsk

Odp.: Wspólnota a spółdzielnia...

#2 Post autor: wokal79 » 05-08-2008, 13:21

W tej sprawie decyzję podejmuje zarząd/zarządca (w zależności od zapisów umowy o zarządzanie) twojej wspólnoty w oparciu regulaminy wspólnoty czy inne uchwały.
Serdecznie pozdrawiam

Wokal

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Zabrzu, Piekarach Śl, Gliwicach, Bytomiu, Knurowie i Rudzie Śląskiej.
http://www.domostwo.eu

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
mirdem
.
.
Posty: 486
Rejestracja: 29-06-2008, 18:14

Odp.: Wspólnota a spółdzielnia...

#3 Post autor: mirdem » 05-08-2008, 18:35

vasil7 pisze:Pytanie jest takie:
Czy jesli wspólnota mieszkaniowa (bez zarządu, bez uchwały) (wspólnota powstaje już w momencie gdy choćby jedna osoba jest całkowitym właścicelem swojego mieszkania)
powierza zarządzanie blokiem spółdzielni mieszkaniowej to kto decyduje np w sprawie c.o.????
Wspólnota może powierzyć zarządzanie spółdzielni na podstawie Art. 18. 1. Właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej.
Więc ktoś podpisał takową umowę-tylko kto?
vasil7 pisze:Chce przejść na swoje c.o. i potrzebuje zgody wszystkich a 2 osoby nie chcą się zgodzić. ale czy tak naprawdę potrzebuje tej zgody?? czy to zarządca (czyli spółdzielnia) nie powinien dać mi zgody??
Podałeś zbyt mało informacji żeby odpowiedzieć.
1.Jakie w tej chwili jest ogrzewanie?
2.Ile wynosi procentowy udział w nieruchomości właścicieli a jaki udział spółdzielni?
3.Na jaki system ogrzewania sie zdecydowałeś?
PWM

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
szyno
.
.
Posty: 620
Rejestracja: 08-07-2008, 19:08

Odp.: Wspólnota a spółdzielnia...

#4 Post autor: szyno » 05-08-2008, 22:29

vasil7 pisze:Czy jesli wspólnota mieszkaniowa (bez zarządu, bez uchwały) (wspólnota powstaje już w momencie gdy choćby jedna osoba jest całkowitym właścicelem swojego mieszkania)
powierza zarządzanie blokiem spółdzielni mieszkaniowej to kto decyduje np w sprawie c.o.????
Ale ktoś musiał taką umowę podpisać i wcześniej podjąć decyzję o tym (art.18 ust.1 uwl). No chyba, że było to określone w aktach notarialnych przy zakupie. Rozumiem, że do decyzji można zastosować zapisy art.18 ust.2a uwl, czyli wystarczy większość, aby uchwała przeszła o zleceniu zarządu zgodnie z art.18 ust.1 uwl.
Co nas nie zabije, to nas wzmocni
Nietzsche

Z informacji korzystasz na własną odpowiedzialność

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

szarisz
.
.
Posty: 577
Rejestracja: 21-03-2008, 14:07
Lokalizacja: Zagłębie

Odp.: Wspólnota a spółdzielnia...

#5 Post autor: szarisz » 07-08-2008, 08:08

Kto był właścicielem budynku zanim nastąpiły wykupy?
Pozdrawiam

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Spółdzielnia - Wspólnota. Różnice”