Zwrot funduszu remontowego prawdz czy mit ?????
: 09-03-2008, 20:35
Od pewnego czasy chodzi mi po głowie taki temat odnośnie funduszu remontowego tj: „środki zgromadzone na funduszu remontowym są własnością poszczególnych właścicieli” czy aby na pewno a jeśli tak to jaki przepis prawny o tym mówi? Czy taka sytuacja odnosi się tylko do spółdzielni mieszkaniowych czy do wspólnot mieszkaniowych również ?
Bo jeśli np. „Kowalski w 1998 roku kupił mieszkanie własnościowe w spółdzielni mieszkaniowej i od tego czasu naliczano mi fundusz remontowy a spółdzielnia i tak nie przeprowadzała żadnych remontów, bo była zadłużona. W 2003 roku Kowalski na swoim mieszkaniu ustanowił odrębną własność a w 2005 roku w bloku Kowalskiego powstała wspólnota mieszkaniowa” To czy spółdzielnia w której poprzednio był Kowalski ma obowiązek zwrócić mi różnicę pomiędzy suma wpłaconych kwot na fundusz remontowy a procentowym udziałem wydatków na remont przypadającym na lokal Kowalskiego ?
(na jakiej podstawie prawnej) Od kiedy należało by sumować zaliczki na fundusz remontowy, od dnia zakupu mieszkania do powstania wspólnoty czy od zakupu do odrębnej własności czy od odrębnej własności do powstania wspólnoty? I ostatnie pytanie, czy ten ewentualny zwrot spółdzielnia robi automatycznie ( z mocy prawa) na rzecz Kowalskiego czy Kowalski będzie zmuszony składać do spółdzielni wniosek o taki zwrot bądź zakładać sprawę sadową.
Za odpowiedz serdecznie dziękuję.
Bo jeśli np. „Kowalski w 1998 roku kupił mieszkanie własnościowe w spółdzielni mieszkaniowej i od tego czasu naliczano mi fundusz remontowy a spółdzielnia i tak nie przeprowadzała żadnych remontów, bo była zadłużona. W 2003 roku Kowalski na swoim mieszkaniu ustanowił odrębną własność a w 2005 roku w bloku Kowalskiego powstała wspólnota mieszkaniowa” To czy spółdzielnia w której poprzednio był Kowalski ma obowiązek zwrócić mi różnicę pomiędzy suma wpłaconych kwot na fundusz remontowy a procentowym udziałem wydatków na remont przypadającym na lokal Kowalskiego ?
(na jakiej podstawie prawnej) Od kiedy należało by sumować zaliczki na fundusz remontowy, od dnia zakupu mieszkania do powstania wspólnoty czy od zakupu do odrębnej własności czy od odrębnej własności do powstania wspólnoty? I ostatnie pytanie, czy ten ewentualny zwrot spółdzielnia robi automatycznie ( z mocy prawa) na rzecz Kowalskiego czy Kowalski będzie zmuszony składać do spółdzielni wniosek o taki zwrot bądź zakładać sprawę sadową.
Za odpowiedz serdecznie dziękuję.