Czy mam prawo nie wyrazić zgody na montaż podzielników
Odp.: Czy mam prawo nie wyrazić zgody na montaż podzielników
Irenalo,irenalo pisze:kosztować
dlaczego uwazasz ze nie ma szans na wygranie?
Zarzadca podejmujac uchwale ustail regulamin w ktorym "narzuca" wszytskim mieszkancom podzielniki pomimo iz zgodnie z art 45 ustep 12 Prawa Energetycznego regulamin rozliczania zużycia ciepła musi zawierać alternatywę – lokator ma prawo wybrać, czy chce się rozliczać w oparciu o podzielniki ciepła, czy też o powierzchnię mieszkania.
pozatym w ustalonym nowym regulaminie zarzadca okresla "kary regulaminowe" a zgodnie z art 45 a Prawa Energetycznego "użytkownicy lokali mogą być obciążeni wyłącznie kosztami zakupu ciepła." Nie ma więc możliwości „karnego” powiększania opłat czy też stosowania kar regulaminowych.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Czy mam prawo nie wyrazić zgody na montaż podzielników
To nie zarządca podejmuje uchwałę a wspólnota czyli ogół właścicieli lokali.Anna.2013 pisze:Zarzadca podejmujac uchwale
To prawda. Ale podział kosztów zakupu ciepła to już wewnętrzna sprawa wspólnoty. Widziałam regulamin (co prawda spółdzielni) , że lokale bez podzielników (lub , gdy jest brak możliwości odczytu z różnych przyczyn) płacą dwa razy więcej niż średnie zużycie na m2.Anna.2013 pisze:pozatym w ustalonym nowym regulaminie zarzadca okresla "kary regulaminowe" a zgodnie z art 45 a Prawa Energetycznego "użytkownicy lokali mogą być obciążeni wyłącznie kosztami zakupu ciepła." Nie ma więc możliwości „karnego” powiększania opłat czy też stosowania kar regulaminowych.
Poza tym u Was uchwała o założeniu podzielników zapadła już dawno i skoro funkcjonowały to albo nikt nie skarżył albo zaskarżenie nic nie dało.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Czy mam prawo nie wyrazić zgody na montaż podzielników
Gwoli ścisłości - art. 45a. Art. 45 ma tyko 6 ustępów (http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet? ... 9970540348).Anna.2013 pisze: zgodnie z art 45 ustęp 12 Prawa Energetycznego
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Czy mam prawo nie wyrazić zgody na montaż podzielników
piotrusb pisze:Moim zdaniem, generalnie ma takie prawo, choć w konkretnych przypadkach może to zależeć od tego, jakie są zapisy regulaminu rozliczania mediów, który wspólnota powinna przyjąć.szymekgd pisze:Wspólnota ma prawo narzucić jeden sposób rozliczania?
Ustawa Prawo energetyczne:art. 45a ust. 9.
Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego dokonuje wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w tym budynku tak, aby wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie, wynikające z położenia lokalu w bryle budynku przy jednoczesnym zachowaniu prawidłowych warunków eksploatacji budynku określonych w odrębnych przepisach, stymulowała energooszczędne zachowania oraz zapewniała ustalanie opłat, o których mowa w ust. 4, w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej”;
art. 45a ust. 10
Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego wprowadza wybraną metodę, o której mowa w ust. 9, w formie wewnętrznego regulaminu rozliczeń ciepła przeznaczonego na ogrzewanie tego budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej (...).
Piotrusb,
najpierw powolujesz sie na ustepy 9 i 10 art 45a a pozniej piszesz ze art 45a ma tylko 6 ustepow...
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Czy mam prawo nie wyrazić zgody na montaż podzielników
Irenalo,
faktycznie zle sie wyrazilam, to nie Zarzadca podejmuje uchwale, a Wspolnota i tak sie stalo u nas.
Jednak wewnetzrny regulamin Wspolnoty takze powinien byc zgodny z ogolnymi przepisami prawa energetycznego a ten u nas nie jest.
faktycznie zle sie wyrazilam, to nie Zarzadca podejmuje uchwale, a Wspolnota i tak sie stalo u nas.
Jednak wewnetzrny regulamin Wspolnoty takze powinien byc zgodny z ogolnymi przepisami prawa energetycznego a ten u nas nie jest.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Czy mam prawo nie wyrazić zgody na montaż podzielników
Chyba niedokladnie przeczytałaś . Powoływałem się na ust. 9 i 10 art. 45a ustawy Prawo energetyczne, a powyżej napisałem, że art. 45 (bez literki "a") ma tylko 6 ustępów.Anna.2013 pisze:Piotrusb,
najpierw powolujesz sie na ustepy 9 i 10 art 45a a pozniej piszesz ze art 45a ma tylko 6 ustepow...
Jak możesz sprawdzić pod pod podanym linkem w ustawie (tekst ujednolicony) art. 45 ma 6 ustępów, zaś 45a - 12. Dlatego zwróciłem uwagę na drobny błąd formalny w Twoim poście - zamiast:
powinno być:Anna.2013 pisze:...zgodnie z art 45 ustep 12 Prawa Energetycznego regulamin rozliczania zużycia ciepła musi zawierać alternatywę
"...zgodnie z art. 45a ustęp 12 Prawa Energetycznego regulamin rozliczania zużycia ciepła musi zawierać alternatywę."
To oczywiście drobny błąd formalny, nie mający wplywu na meritum dyskusji (zapewne tak zwany "czeski błąd" - przeoczenie literki), ale sprostowałem go dla ścisłości, żeby ktoś czytając wątek i czerpiąc z niego informacje, nie powielał tego błędu.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Nie udostępnienie lokalu do założenia podzielników, a rozliczanie ciepła
autor: piotrusb » 25-03-2022, 12:00 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 941 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-03-2022, 12:00
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 632 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-02-2022, 16:40
-
-
Udziały w nieruchomości a prawo do korzystania z gruntu wspólnego
autor: flashover » 21-03-2024, 06:14 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 262 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
21-03-2024, 10:43
-
-
-
Brak zgody na podłączenie prądu w komórce lokatorskiej
autor: lvladzialena » 13-12-2021, 22:28 » w Remonty i modernizacje - 1 Odpowiedzi
- 1343 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
14-12-2021, 12:49
-
-
-
Przeglądy techniczne są obowiązkiem prawnym i nie są uzależnione od zgody współwłaścicieli
autor: piotrusb » 17-03-2022, 13:59 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 387 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-03-2022, 13:59
-