Podatki (fuj)
Podatki (fuj)
Witam, mam pytanie baaardzo prosze o odpowiedz
Mieliśmy działkę, (z KW) zostały na niej wybudowane nasze bloki, następnie lokale w tych blokach były pokolei sprzedawane i wyodrębniane -jeden lokal nadal jest nasz. Lokal wynajmujemy, kto powinien płacić podatek od lokalu-najemca czy my? Czy przerzucenie w umowie podatków na najemce jest zgodne z prawem. Dodam że zaświadczenie o samodzielności lokalu mamy, ale lokal nie ma założonej oddzielnej KW. Jaki jest w tej sytuacj stan prawny lokalu- jest to nasza część współwłasności? Dodam że w KW która była dawno temu założona ( i zniej zostały pokolei wyodrębniane lokale) nie ma śladu naszego lakalu. Jaki dokument w takim wypadku określa stan prawny tego lokalu. Mam nadzieję, że ktoś zrozumiał o co mi chodzi jak nie to proszę o pytania to postaram siędoprecyzować.
Mieliśmy działkę, (z KW) zostały na niej wybudowane nasze bloki, następnie lokale w tych blokach były pokolei sprzedawane i wyodrębniane -jeden lokal nadal jest nasz. Lokal wynajmujemy, kto powinien płacić podatek od lokalu-najemca czy my? Czy przerzucenie w umowie podatków na najemce jest zgodne z prawem. Dodam że zaświadczenie o samodzielności lokalu mamy, ale lokal nie ma założonej oddzielnej KW. Jaki jest w tej sytuacj stan prawny lokalu- jest to nasza część współwłasności? Dodam że w KW która była dawno temu założona ( i zniej zostały pokolei wyodrębniane lokale) nie ma śladu naszego lakalu. Jaki dokument w takim wypadku określa stan prawny tego lokalu. Mam nadzieję, że ktoś zrozumiał o co mi chodzi jak nie to proszę o pytania to postaram siędoprecyzować.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Podatki (fuj)
o jaki podatek pytasz? od nieruchomości?
rafal
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Podatki (fuj)
Tak podatek od nieruchomości od lokalu i części gruntu
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Podatki (fuj)
Jeżeli lokal mieszkalny jest:
- odrębną nieruchomością – podatnikiem jest właściciel,
- nie stanowi nieruchomości - podatnikiem jest właściciel budynku.
W drodze umowy cywilnoprawnej nie można dokonać przeniesienia obowiązku podatkowego, bo ten wynika wprost z ustawy, a ta nie dopuszcza możliwości zmiany podmiotu zobowiązanego.
Co do statusu prawnego lokalu – zapoznaj się z treścią art.7 uwl.
- odrębną nieruchomością – podatnikiem jest właściciel,
- nie stanowi nieruchomości - podatnikiem jest właściciel budynku.
W drodze umowy cywilnoprawnej nie można dokonać przeniesienia obowiązku podatkowego, bo ten wynika wprost z ustawy, a ta nie dopuszcza możliwości zmiany podmiotu zobowiązanego.
Co do statusu prawnego lokalu – zapoznaj się z treścią art.7 uwl.
rafal
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Podatki (fuj)
Czy dobrze rozumiem -lokal jest samodzielny lecz nie wyodrębniony. I my jesteśmy współwłaścicielem i naszą częścią współwłasności wpisaną w KW (z której były wyłączane inne lokale) jest dany lokal plus fragment gruntu tak?
Gdzie znajdę zapis że lokal jest naszym udziałem we współwłasności-bo znalazlam zapis, że wtedy to najemca może być płatnikiem podatku
Gdzie znajdę zapis że lokal jest naszym udziałem we współwłasności-bo znalazlam zapis, że wtedy to najemca może być płatnikiem podatku
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Podatki (fuj)
nie każdym samodzielny lokal stanowi wyodrębniony przedmiot własności. Pytanie brzmi, czy w trakcie wyodrębniania dotychczasowych lokali "dostały" one udział w tym lokalu? Wydaje się to mało prawdopodobne, bo oznaczałoby to potraktowanie go jako cześći wspólnej.
podaj ten "zapis"Alek pisze:Gdzie znajdę zapis że lokal jest naszym udziałem we współwłasności-bo znalazlam zapis, że wtedy to najemca może być płatnikiem podatku
rafal
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |