Wspólnota Mieszkaniowa

Witam
Prosze bardzo o pomoc
Mieszkam w WM w ktorej sklad wchodzi 5 kamienic (w kazdej po 4 mieszkania)
Dwa lata temu kupilem mieszkanie i podlaczylem sie prywatnie(samodzielnie) do MPEC-U (miejskie Co),poniewaz w budynku bylo tylko ogrzewanie piecowe na wegiel.
proponowalem pozostalym lokatorom podlaczenie wspolne ale nikt nie byl chetny.
obecnie wspolnota wystapila do MPCU o podlaczenie pozostalych mieszkan do Co
plan calego podlaczenia ,wykonania wezla cieplnego itd mnie nie uwzglednia bo wiadomo mam ogrzewanie osobno,prywatni.
pieniadze na ta inwestycje a dokladnie kredyt beda wziete z funduszu remontowego i banku.moje pytanie brzmi:czy ja musze placic pieniadze za ta inwestycje + procenty do banku?
pozdrawiam

masaccio: zmiana/uzupełnienie tematu i opisu

W ogóle co to za luzaki, że pozwolili Ci podłączyć się do nitki CO i poprowadzić instalacje CO w budynku.

Generalnie mogą być trzy sytuacje:

1. Istnieją dwie instalacje: Twoja i WM, to rodzi olbrzymie komplikacje:
- kwestia pokrycia kosztów instalacji (logika dyktuje, że ciebie to nie dotyczy więc nie powinieneś być obciążony kosztami nie swojej instalacji),
- kwestia rozliczeń, Jeśli będzie kaloryfer na klatce schodowej (normalnie jest) to również powinieneś za niego zapłacić swoją część kosztów (instalacja i utrzymanie). Tylko teraz ile ????
- kolejna kwestia to koszty ewentualnych remontów etc..., jak to rozliczać,

Jasne można zrobić dwa fundusze remontowe (jeden na cele ogólne i jeden na cele CO), ale to jest dosyć skomplikowane.

2. Dlatego też najlepsza sprawa to włączenie Cię do projektowanej instalacji - najlepiej bez zbędnych przeróbek. Proste i skuteczne.

3. W twoim budynku masz tylko 3 sąsiadów - może pójść za ciosem i zamiast podpisywać umowę ze WM to niech pozostali sąsiedzi również podpiszą umowy indywidualne + kolejna umowa ze WM na montaż kaloryfera na klatce schodowej (tymi kosztami będziecie się dzielili na czworo, w ramach subkonta księgowego WM),

Ale najlepsze jest wyjście 2 gdyż w życiu należy sobie upraszczać, a nie utrudniać. Po prostu idź do Zarządu i porozmawiaj. Inwestycja jest wykonywana z środków FR, czyli Twoich, więc Ty również masz prawo do korzystania z jej dobrodziejstw. Po prostu należy potraktować twoją umowę na CO, tak jak każde inne ogrzewanie indywidualne - jeden ma prąd, drugi gaz, trzeci miejskie CO, czwarty węgiel. A teraz cała WM robi jedno wspólne ogrzewanie - miejskie CO.

wokal79 pisze:Jeśli będzie kaloryfer na klatce schodowej (normalnie jest)

Oooops! U mnie nie ma. U mnie jest nienormalnie. .

Witam dziekuje bardzo za odpowiedz!
Chcialem wyjasnic ze na klatce schodowej nie ma kaloryfera a rury do ogrzewania tzn do kaloryferow ida w scianie i sa prowadzone bezposrednio z mojej piwnicy do mieszkania -nie bylo zadnej ingerencji na klatce schodowej .
jezeli chodzi o koszty- to podlaczenie do mieszkan kazdy robi sobie sam tzn z piwnicy sam sobie doprowadzi rury do mieszkania i zaklada kaloryfery.
WM wycenila ze doprowadzenie Co i zrobienie w piwnicy wezla cieplnego wyniesie najmniej w moim budynku poniewaz jedno mieszkanie odpada(chodzi tu o budowe wezla i zamowiona moc cieplna)oraz odpadaja koszty doprowadzenia przylacza do budynku za ktore przylacze to ja placilem a teraz WM chce sie podlaczyc-pozostale budynki musza miec doprowadzone przylacze bo go nie maja .tak wiec Wm obnizyla sobie koszty znacznie moim kosztem i do tego chce zebym placil normalnie.Moze trzeba zasiegnac porady prawnika ?
pozdrawiam