Kto może nakazać podjęcie uchwały przez WM?
: 25-06-2009, 19:58
Jestem najemcą lokalu użytkowego. Niektóre elementy wentylacji przynależą tylko do lokalu i znajdują się na ścianie stanowiącej część wspólną. Obecnie wspomniane elementy muszą być naprawione. Właściciel lokalu na zebraniu WM wnioskował o przyjęcie niezbędnej uchwały. Jego wniosek został zignorowany.
Jeszcze kilkakrotnie, bezskutecznie, na piśmie, zwracał się do zarządu WM z analogicznym wnioskiem w tej sprawie.
Zarząd WM czyni wszystko abym zlikwidował moją działalność, twierdząc że jest uciążliwa. Moja działalność jest prowadzona legalnie, na podstawie zatwierdzonych projektów i decyzji administracyjnych.
Jeden z członków zarządu WM ,w obecności świadka stwierdził, że jeśli zapłacę kilku członkom WM odpowiednią kwotę, to nie będą czynić trudności w funkcjonowaniu lokalu. Kiedy siedem miesięcy temu odmówiłem zapłaty to zaczęły się kłopoty.
WM nie chce ze mna rozmawiać, twierdząc że stroną jest tylko właściciel lokalu, a nie najemca. Posiadam tytuł prawny do lokalu w postaci umowy najmu, wieloletniej, na czas oznaczony.
Co się stanie jeśli w lokalu nie będę mógł prowadzić działalności. Kto zapłaci za zerwanie wieloletniej umowy najmu ?
Czy najemca może wnioskować o podjęcie uchwały przez WM, czy tylko właściciel ?
Co mogę zrobić, mając przeciwko sobie nieżyczliwą WM ? Czy mogę osobiście wystąpić z pozwem przeciwko WM, z żądaniem podjęcia uchwały zezwalającej na remont ?
A może jest jakiś inny sposób ?
Z góry dziękuję za życzliwe rady!
Jeszcze kilkakrotnie, bezskutecznie, na piśmie, zwracał się do zarządu WM z analogicznym wnioskiem w tej sprawie.
Zarząd WM czyni wszystko abym zlikwidował moją działalność, twierdząc że jest uciążliwa. Moja działalność jest prowadzona legalnie, na podstawie zatwierdzonych projektów i decyzji administracyjnych.
Jeden z członków zarządu WM ,w obecności świadka stwierdził, że jeśli zapłacę kilku członkom WM odpowiednią kwotę, to nie będą czynić trudności w funkcjonowaniu lokalu. Kiedy siedem miesięcy temu odmówiłem zapłaty to zaczęły się kłopoty.
WM nie chce ze mna rozmawiać, twierdząc że stroną jest tylko właściciel lokalu, a nie najemca. Posiadam tytuł prawny do lokalu w postaci umowy najmu, wieloletniej, na czas oznaczony.
Co się stanie jeśli w lokalu nie będę mógł prowadzić działalności. Kto zapłaci za zerwanie wieloletniej umowy najmu ?
Czy najemca może wnioskować o podjęcie uchwały przez WM, czy tylko właściciel ?
Co mogę zrobić, mając przeciwko sobie nieżyczliwą WM ? Czy mogę osobiście wystąpić z pozwem przeciwko WM, z żądaniem podjęcia uchwały zezwalającej na remont ?
A może jest jakiś inny sposób ?
Z góry dziękuję za życzliwe rady!