Roczne zebranie wspólnoty

Zwoływanie zebrań, sposoby głosowań, pełnomocnictwa.
Wiadomość
Autor
jaste12
.
.
Posty: 14
Rejestracja: 04-08-2009, 09:49

Roczne zebranie wspólnoty

#1 Post autor: jaste12 » 25-01-2011, 22:37

Każdy właściciel musi być powiadomiony o rocznym zebraniu pisemnie na tydzień przed zebraniem. Mam pytanie-jakie dokumenty muszą być dołączone do zawiadomienia i jakie przepisy to regulują, czy nie wystarczy że właściciel może się zapoznać z dokumentami w siedzibie zarządcy?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

call_ey
.
.
Posty: 480
Rejestracja: 22-05-2009, 15:45

Odp.: Roczne zebranie wspólnoty

#2 Post autor: call_ey » 25-01-2011, 23:39

UoWL
"...Art. 32. 1. O zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania.
2. W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad. W wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany..."


Ostatnie zdanie dotyczy spraw ważnych dla właścicieli - praktycznie m.in. dotyczy uchwał a więc decyzji jakie muszą podjąć właściciele bo zarząd sam nie może ich realizować. W rzeczywistości powinna to być treść proponowanych uchwał do podjęcia.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
lokator99
.
.
Posty: 408
Rejestracja: 02-02-2009, 00:51

Odp.: Roczne zebranie wspólnoty

#3 Post autor: lokator99 » 26-01-2011, 19:14

Właściciele powinni otrzymać: oprócz zaproszenia, porządek obrad, zestawienie finansowe za rok ubiegły ( przychody i koszty poniesione przez Wspólnotę), plan gospodarczy na bieżący rok, projekty uchwał głosowanych na zebraniu.
Każdy wtedy może sie przygotować do zebrania i nie być zaskoczonym działaniami Zarządu.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

elmaz
.
.
Posty: 3192
Rejestracja: 21-10-2008, 22:25

Odp.: Roczne zebranie wspólnoty

#4 Post autor: elmaz » 29-01-2011, 22:27

Dodałbym do tego roczne sprawozdanie z funkcjonowania wspólnoty (w tym prac zarządu). Sprawozdanie finansowe to tylko jego element.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Tomek B.
.
.
Posty: 24
Rejestracja: 11-06-2009, 22:46

Odp.: Roczne zebranie wspólnoty

#5 Post autor: Tomek B. » 31-01-2011, 09:59

Czy przepisy regulują szczegółowość takiego zestawienia finansowego? Czy to ma być w formie rachunku zysków i strat, gdzie są wszystkie pozycje wyszczególnione, czy też wystarczą trzy pozycje - wpływy, wydatki, saldo?
Identyczne pytanie dotyczy planu gospodarczego? Może ktoś, kto jest w zarządzie u siebie we WM, mógłby mi podesłać na maila plan, jaki robił dla swojej wspólnoty? Z góry dziękuję.
mail: tomek@wm.pl

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

andrzejL
moderator
moderator
Posty: 2792
Rejestracja: 24-06-2007, 22:11
Lokalizacja: Warszawa - Ochota

Sprawozdanie z działalności

#6 Post autor: andrzejL » 31-01-2011, 11:59

elmaz pisze: Dodałbym do tego roczne sprawozdanie z funkcjonowania wspólnoty
Całkowicie popieram, ponieważ niektóre Zarządy korzystające np. z Biur Rachunkowych, wyręczają się - sporządzonym przez Biuro - Sprawozdaniem Finansowym.
andrzejL

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Zebrania, głosowania i inne procedury”