Strona 3 z 10

Odp.: Fundusz Remontowy - po co? komu?

: 07-11-2006, 19:25
autor: mark-56
Nie ma się co martwić w nowej ustawie o CIT jest zapis zwalniający wspólnoty mieszkaniowe z podatku od wpłat na konto wspólnoty. Zwolnione są tylko przychody z zasobów mieszkaniowych. Z pożytków i innych wpłat już fiskus nalicza podatek chyba że w senacie coś zmienią a sejm zatwierdzi.

Odp.: Fundusz Remontowy - po co? komu?

: 01-12-2006, 15:42
autor: Sławomir
Jak już ktoś powiedział w życiu są dwie rzeczy pewne: podatki i śmierć. racja, że zabiorą nam z FR (ale nie wszystko) natomiast kwota zgromadzona na subkoncie może być ważna do uzyskania wyższej kwoty kradytu na remont, na ktory braknie z oszczędności. To są trudne sprawy, ale w każdej WM jest przecież ktoś , kto ma głowę do takiego pokierowania sprawą, żeby wyjść na swoje.

Odp.: Fundusz Remontowy - po co? komu?

: 03-12-2006, 09:58
autor: Janusz Gdański
A czy Waszym zdaniem właściciel sprzedający lokal ma prawo wycofać środki zgromadzone na funduszu remontowym? Opinie ekspertów są podzielone. Ja optuję zdecydowanie za tym, że wycofanie środków nie jest możliwe nie tyle ze względów prawnych (brak jakichkolwiek uregulowań w tym zakresie po likwidacji ulgi podatkowej z tytułu wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy) ale praktycznych. Uważam że wspólnoty powinny uchwałami wprowadzić regulamin funduszu remontowego, w którym jednoznacznie byłoby zapisane, że środki gromadzone na funduszu remontowym nie podlegają zwrotowi.

Odp.: Fundusz Remontowy - po co? komu?

: 03-12-2006, 13:24
autor: irenalo
Też tak uważam.

wpłaty powinny pozostać

: 03-12-2006, 14:58
autor: Sławomir
wpłaty na FR to nie udziały w firmie, ktore się wycofuje w momencie odejścia, można je potraktować podobnie jak składki w organizacji; nikt o zdrowych zmysłach nie będzie wyliczał jaki procent powinien być zwrócony, bo przecież jakieś remonty były wykonywane, jestem pewien , że sprawa jest prawnie bezdyskusyjna.

Odp.: Fundusz Remontowy - po co? komu?

: 03-12-2006, 15:14
autor: Janusz Gdański
Wbrew pozorom sprawa nie jest oczywista. Niektórzy twierdzą, że zaliczki na fundusz remontowy to ciągle pieniądze wpłacających, które są jedynie "w depozycie" wspólnoty. Jeśli wspólnota ich nie wyda, to powinna zwrócić. Ponadto podkreślają, że skoro wspólnotę obowiązuje roczny system rozliczeń (art. 29.1a) to po roku wpłacający ma prawo swoje pieniądze wycofać. Ja uważam,że fundusz remontowy powinien mieć charakter ciągły a zaliczki można traktować jako pewnego rodzaju odpis amortyzacyjny, ale nie mogę znaleźć prawnego uzasadnienia takiego stanowiska. Z tego względu uważam, że najlepiej uchwalić regulamin funduszu. Pamiętać należy, że wyroki sądów w Polsce są nieprzewidywalne i lepiej się asekurować.