przegląd wentylacji - odmowa udostępnienia lokalu

Czyli ustalanie granic nieruchomości oraz zakres odpowiedzialności wspólnoty i właścicieli lokali.
Wiadomość
Autor
kolekszyk
.
.
Posty: 19
Rejestracja: 15-05-2012, 21:39

przegląd wentylacji - odmowa udostępnienia lokalu

#1 Post autor: kolekszyk » 21-06-2012, 12:27

witam i serdecznie proszę o radę:
Mamy problem polegający na tym, iż jeden z lokatorów odmówił nam udostępnienia lokalu w celu dokonania w nim corocznego przeglądu wentylacji kominowej. W zamian przedstawił "swoją" opinię kominiarską.
Jako, że człowiek ten uprzednio dokonał samowolnego odłączenia się od instalacji co (bez zgody wspólnoty odciął się od wspólnego pieca i zainstalował w lokalu piec dwufunkcyjny), w wyniku czego walczy ze wspólnotą o nieponoszenie kosztów ogrzewania z pieca wspólnego, a do tego jest osobą sprawiającą wiele problemów i często przedstawia pisane "pod siebie" różnego rodzaju opinie rzeczoznawców, obawiamy się co do rzetelności tej opinii. Jednocześnie obawiamy się o własne bezpieczeństwo (nie wiemy, co za piec gazowy został zainstalowany u niego i czy jest sprawny).
Chciałabym zasięgnąć rady, czy mamy jakąkolwiek możliwość wpłynięcia na tego pana, żeby wpuścił do swojego lokalu kominiarzy, ż którymi administracja ma podpisaną umowę i czy musimy honorować tego typu "prywatne" opinie.
Dodam tylko, że sądząc po dotychczasowym postępowaniu tego pana, możemy się liczyć z tym, że podczas jakichkolwiek pozostałych przeglądów będzie postępował podobnie, tj. odmawiał udostępnienia lokalu w celu wykonania przeglądów.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: przegląd wentylacji - odmowa udostępnienia lokalu

#2 Post autor: jaceko » 21-06-2012, 13:03

kolekszyk pisze:W zamian przedstawił "swoją" opinię kominiarską.
Nie wiem, co rozumiesz przez pojęcie "swoją" ekspertyzę. Opinia przedstawiona przez osobę uprawnioną jest ważna, przez osobę nieuprawnioną, nieważna.
kolekszyk pisze: Jako, że człowiek ten uprzednio dokonał samowolnego odłączenia się od instalacji co (bez zgody wspólnoty odciął się od wspólnego pieca i zainstalował w lokalu piec dwufunkcyjny),
Na drodze sądowej powinniście się domagać od niego doprowadzenie instalacji wspólnej do stanu poprzedniego.
kolekszyk pisze: w wyniku czego walczy ze wspólnotą o nieponoszenie kosztów ogrzewania z pieca wspólnego
jest bez szans w tej walce, bo nieważne, że nie korzysta. To instalacja wspólna.
Poczytaj ten wątek http://wspolnota.net.pl/poczekalnia/rek ... t7583.html
kolekszyk pisze:czy musimy honorować tego typu "prywatne" opinie.
Prywatne nie.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

kolekszyk
.
.
Posty: 19
Rejestracja: 15-05-2012, 21:39

Odp.: przegląd wentylacji - odmowa udostępnienia lokalu

#3 Post autor: kolekszyk » 21-06-2012, 13:12

Dziękuję za szybką odpowiedź jaceko.
Używając pojęcia "swoją" ekspertyzę" oraz "prywatne" opinie chodziło mi o opinie wystawione przez firmę kominiarską inną niż ta, która podpisała umowę z administracją i zajmuje się konserwacją kominów. Obawiam się bowiem, że właściciel ten będzie utrudniał wejście do lokalu przy okazji wszystkich innych przeglądów dokonywanych przez wspólnotę, zasłaniając się opiniami przedstawionymi przez innych fachowców. Zastanawiam się, czy możemy na tą sytuację w jakikolwiek sposób zareagować, zmuszając go do tego, aby wpuścił firmę, która dostała zlecenie na wykonanie przeglądu od administracji.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: przegląd wentylacji - odmowa udostępnienia lokalu

#4 Post autor: jaceko » 21-06-2012, 13:43

Nieważne, która firma zrobi przegląd. Jak mają uprawnienia do przeglądów, nie powinieneś tego podważać.
Skup się na tym, żeby jego firma sprawdziła dokładnie to, co Wy chcecie sprawdzić.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

kolekszyk
.
.
Posty: 19
Rejestracja: 15-05-2012, 21:39

Odp.: przegląd wentylacji - odmowa udostępnienia lokalu

#5 Post autor: kolekszyk » 21-06-2012, 23:11

dzięki. dobra podpowiedź.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: przegląd wentylacji - odmowa udostępnienia lokalu

#6 Post autor: irenalo » 22-06-2012, 02:39

kolekszyk pisze:(bez zgody wspólnoty odciął się od wspólnego pieca i zainstalował w lokalu piec dwufunkcyjny)
Na gaz?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Nieruchomość wspólna”