Strona 1 z 1

samowolne odłączenie od c.o.

: 21-06-2012, 12:50
autor: kolekszyk
kolejny problem, w jakim chciałabym zasięgnąć Państwa opinii:
Jeden z sąsiadów bez zgody wspólnoty dokonał samowolnego odłączenia się od współnego co.
Postanowił również, że w związku z powyższym nie będzie ponosił kosztów wspólnego ogrzewania (po postraszeniu go windykacją zaczął co nieco płacić). Wspólnota wysłała do niego pismo żądające przywrócenia stanu poprzedniego, on jednak się nie zastosował, co więcej - ma drugi lokal, w którym planuje w lipcu przeprowadzić remont i należy sądzić, że zamierza się również odciąć.
Gdzie możemy w tej sprawie interweniować, ażeby zapobiec takiemu postępowaniu?
Będę wdzięczna za odpowiedź.

Odp.: samowolne odłączenie od co

: 21-06-2012, 17:03
autor: piotrusb
Przeczytaj wątek: Poczekalnia i tematy ogólne/Reklamacja rozliczenia CO.
Na stronie 4 i 5 tego wątku (http://wspolnota.net.pl/poczekalnia/rek ... 83-18.html) masz omówioną tę kwestię.

Odp.: samowolne odłączenie od co

: 22-06-2012, 07:36
autor: kolekszyk
dzięki.
chodziło mi jednak o sytuację, w której zauważymy, że remont jest w toku i o ewentualność doraźnych działań, które mogłyby powstrzymać sąsiada przed przeróbkami (wezwanie policji, odmowa dostępu do kołowni..).
Gdy sąsiad dokonywał poprzedniego odłączenia - zgłosił "awarię" w SPECu (bo to spec jest operatorem i właścicielem pieca), ekipa techniczna przyjechała i zakręciłą wodę, po czym spokojnie dokonał odłączenia, za co wspólnota otrzymała rachunek (czy można się domagać od właściciela lokalu pokrycia takiego rachunku?).
Czy gdy teraz ponownie zechce się odłączyć, nie będziemy mu w stanie tego zabronić? Czy pozostaje nam tylko ządanie przywrócenia stanu poprzedniego przed sądem?

Odp.: samowolne odłączenie od c.o.

: 22-06-2012, 10:05
autor: piotrusb
kolekszyk pisze:ewentualność doraźnych działań, które mogłyby powstrzymać sąsiada przed przeróbkami (wezwanie policji, odmowa dostępu do kołowni..).
Do kotłowni dostęp powinny mieć osoby upoważnione, nie zaś każdy, kto ma na to ochotę. Skoro SPEC jest właścicielem pieca, to powinien w swoim interesie zadbać o zabezpieczenie dostępu do niego, najlepiej w porozumieniu ze wspólnotą, która jak się domyślam jest właścicielem pomieszczenia. Jeśli wtedy osoba nieuprawniona wejdzie do kotłowni np. rozcinając kłódkę, będziecie mogli wezwać policję.
kolekszyk pisze:czy można się domagać od właściciela lokalu pokrycia takiego rachunku
Jeśli wezwanie było niezasadne, to oczywiście tak, ale jeśli sąsiad będzie uparty, to bez postępowania sądowego trudno będzie to wyegzekwować.
kolekszyk pisze:Czy gdy teraz ponownie zechce się odłączyć, nie będziemy mu w stanie tego zabronić?
Odłączenie CO bez zgody wspólnoty jest nielegalne. Sugerowałbym wystosowanie do sąsiada pisma z informacją o tym fakcie (pod podanym w poprzednim wpisie linku masz orzeczenia sądowe to potwierdzające i na nie można się powołać) i uprzedzeniem o konsekwencjach, które będzie musiał ponieść, to jest przywróceniem stanu poprzedniego na swój koszt, a w przypadku skierowania sprawy do sądu, również wszystkich kosztów z tym związanych.