Wyłączenie windy

Czyli ustalanie granic nieruchomości oraz zakres odpowiedzialności wspólnoty i właścicieli lokali.
Wiadomość
Autor
ourson
.
.
Posty: 476
Rejestracja: 18-08-2009, 21:15

Wyłączenie windy

#1 Post autor: ourson » 05-12-2009, 09:33

Skoro już ustaliliśmy tutaj , że jeśli w budynku kilkuklatkowym tylko w jednej klatce jest winda to koszty jej utrzymania muszą ponosić wszyscy współwłaściciele (również ci z klatek bez windy), to czy większość współwłaścicieli może zadecydować o wyłączeniu windy z użytkowania? Bo większość nie jest zainteresowana korzystaniem z windy?
Ostatnio zmieniony 05-12-2009, 09:41 przez ourson, łącznie zmieniany 3 razy.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Haneczka
.
.
Posty: 2157
Rejestracja: 26-04-2007, 18:07

Odp.: Wyłączenie windy

#2 Post autor: Haneczka » 05-12-2009, 14:09

ourson pisze:czy większość współwłaścicieli może zadecydować o wyłączeniu windy z użytkowania?
Uważam, że nie.
Większość nie ma prawa pozbawiać miniejszości korzystania z tego, co tej mniejszości jest niezbędne - w pewnym standardzie mieszkania.
Skoro budynek ma określoną wysokość (ilość pięter), to myślę, że istnieją przepisy, które wymagają wyposażenia go w windę i ona musi być oraz funkcjonować.
Trudno kazać człowiekowi choremu na serce wchodzić na dziwiąte piętro z zakupami, bo tak zadecydowała większość we wspólnocie.
Sytuacja jest trochę podobna do zasłaniania poszczególnym właścicielom okien pod reklamy, uchwałą większości, a co już jest niezgodne z obowiązującym prawem.
Ostatnio zmieniony 05-12-2009, 14:12 przez Haneczka, łącznie zmieniany 1 raz.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
Daito
.
.
Posty: 586
Rejestracja: 30-05-2009, 13:46
Lokalizacja: Opole

Odp.: Wyłączenie windy

#3 Post autor: Daito » 05-12-2009, 15:00

Haneczka pisze:Skoro budynek ma określoną wysokość (ilość pięter), to myślę, że istnieją przepisy, które wymagają wyposażenia go w windę i ona musi być oraz funkcjonować.
Nawet jak budynek nie ma wystarczającej ilości pieter by obecność w nim windy regulowały przepisy - a w chwili jego oddania winda była - to wyłączenie przez głosy większości takiej windy mogą narazić wspólnotę na procesy odszkodowawcze - bo w zasadzie jak udowodnicie komuś kto skieruje roszczenie odszkodowawcze do sądu że nie kupił mieszkania w tym budynku tylko i wyłącznie ze względu na windę, oraz że w wyniku jej wyłączenia nie ponosi On jakichś dodatkowych kosztów - choćby właśnie z uwagi na wnoszenie zakupów, bądź z uwagi na to że ktoś niepełnosprawny nie może go teraz odwiedzić...
Ostatnio zmieniony 05-12-2009, 15:01 przez Daito, łącznie zmieniany 1 raz.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ

Wróć do „Nieruchomość wspólna”