Czas na kasę - dostawcy prądu i inni dobrodzieje

[2bob2]

Mamy na działce trafo z ZEWT, które dostarcza prąd do okolicznych budynków, szkoły i UM. Spółdzielnia wpisała nam w akty notarialne służebność przesyłową na rzecz ZEWT.
Trafo to na szczęście jest usytuowane w części nieogrodzonej naszego terenu, teraz jednak mamy pomysł aby ten teren ogrodzić. Oczywiście aby trafo był na terenie jest wymagany do niego dostęp -czyli dodatkowa brama. Czy możemy od ZEWT domagać się aby taką bramę oni sfinansowali, nam ta brama jest do niczego nie potrzebna?
Możemy oczywiście poprowadzić ogrodzenie z pominięciem terenu transformatora, jednak bawiące się dzieci (wchodzą nawet na dach tego budynku) są w niebezpieczeństwie - a w końcu to nasz teren.
Zastanawiam się także, czy jeżeli budynek trafo (20-25 m2) jest na naszej nieruchomości, to czy możemy obciążać ZEWT jakimś % kosztów utrzymania nieruchomości?

[masaccio]

2bob2 napisales ze ustanowiono służebność przesyłu - pytanie jakie są jej warunki bo jeśli to służebność nieodpłatna to jej uchylenie/zmiana będzie trudna do przeprowadzenia - temat roszczeń wynika właśnie z tej służebności

wasz teren czyli SM i WM jednocześnie???

[2bob2]

Służebność ustanowiła spółdzielnia na etapie budowy, teraz to nasz teren.

[bykira]

Służebność ustanowiła spółdzielnia na etapie budowy, teraz to nasz teren.

Czyli nabyliście nieruchomość juz z określona służebnością i musicie respektować to co jest w zapisie.
Ja kiedyś czytałam wyrok, który stwierdzał, że służebność nie wyklucza dochodzenia odszkodowania za korzystanie z nieruchomości. Jeśli go znajdę to wstawię link.

Możesz zapytać o pomoc tutaj :

http://www.cyrsonsojka.com/pl/oferta_dl ... ia_za.html


cyt.

Przedsiębiorcy mogą dysponować trwałym tytułem prawnym do nieruchomości, na których znajdują się ich urządzenia przesyłowe. Natomiast obecni właściciele nieruchomości, a także ich następcy prawni, za znoszenie uciążliwości występowania urządzeń przesyłowych, będą mogli otrzymać należne im wynagrodzenie.