Opłata za okablowanie na części wspólnej nieruchomości
Opłata za okablowanie na części wspólnej nieruchomości
Bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu problemu dot. okablowania na częsći wspólnej nieruchomości.
Problem wygląda tak:
mamy we wspólnocie trzech dostawców usług internetowych. Dwoch operatorów są to firmy zewnętrzne i ponoszą opłaty za okablowanie znajdujące się na części wspólnej, natomiast trzeci dostawca (spólka kilku mieszkańców naszej wspólnoty) opiera się ponoszeniu opłat z tytułu korzystania z częsci wspólnej podpierając się art. 140. pkt 3. ustawy o prawie telekomunikacyjnym - "Korzystanie z nieruchomości, o której mowa w ust. 1, jest odpłatne, chyba że linia lub urządzenia telekomunikacyjne służą zapewnianiu telekomunikacji właścicielowi lub użytkownikowi nieruchomości, na ich wniosek."
Jak rozwiązać ten problem?
Jakieś pomysły?
Problem wygląda tak:
mamy we wspólnocie trzech dostawców usług internetowych. Dwoch operatorów są to firmy zewnętrzne i ponoszą opłaty za okablowanie znajdujące się na części wspólnej, natomiast trzeci dostawca (spólka kilku mieszkańców naszej wspólnoty) opiera się ponoszeniu opłat z tytułu korzystania z częsci wspólnej podpierając się art. 140. pkt 3. ustawy o prawie telekomunikacyjnym - "Korzystanie z nieruchomości, o której mowa w ust. 1, jest odpłatne, chyba że linia lub urządzenia telekomunikacyjne służą zapewnianiu telekomunikacji właścicielowi lub użytkownikowi nieruchomości, na ich wniosek."
Jak rozwiązać ten problem?
Jakieś pomysły?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 5
- Rejestracja: 23-07-2008, 20:57
- Lokalizacja: Warszawa
Ustawa o własności lokali
Witam,
Rozstrzygnięcie tylko w gestii Sądu ;)
Prawo własności jest prawem bezwględnym, skutecznym erga omnes. W świetle powyższego zastosowanie powinny znaleźć przepisy ustawy o własności lokali przed prawem telekomunikacyjnym.
Z drugiej jednak strony instalacja 'spółki właścicieli' służy zaspokajaniu potrzeb więcej niż jednego właściciela i nie utrudnia innym właścicielom korzystania z części wspólnej, istnieją więc przesłanki do stosowania przepisów PT.
W tej jednak sytuacji wspólnota dyskryminuje pozostałych dostawców uniemożliwiając świadczenie usług na równych zasadach.
Proponuję podjąć uchwałę, w której wspólnota albo całkowicie zniesie opłaty za korzystanie z części wspólnej dla wszystkich dostawców mediów albo dla wszystkich ustanowi identyczne stawki i warunki korzystania.
Proszę rozważyć, czy przychód od sieci internetowej wart jest wkraczania na drogę sądową. Może lepiej zostawić to jak jest.
Rozstrzygnięcie tylko w gestii Sądu ;)
Prawo własności jest prawem bezwględnym, skutecznym erga omnes. W świetle powyższego zastosowanie powinny znaleźć przepisy ustawy o własności lokali przed prawem telekomunikacyjnym.
Z drugiej jednak strony instalacja 'spółki właścicieli' służy zaspokajaniu potrzeb więcej niż jednego właściciela i nie utrudnia innym właścicielom korzystania z części wspólnej, istnieją więc przesłanki do stosowania przepisów PT.
W tej jednak sytuacji wspólnota dyskryminuje pozostałych dostawców uniemożliwiając świadczenie usług na równych zasadach.
Proponuję podjąć uchwałę, w której wspólnota albo całkowicie zniesie opłaty za korzystanie z części wspólnej dla wszystkich dostawców mediów albo dla wszystkich ustanowi identyczne stawki i warunki korzystania.
Proszę rozważyć, czy przychód od sieci internetowej wart jest wkraczania na drogę sądową. Może lepiej zostawić to jak jest.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Opłata za okablowanie na części wspólnej nieruchomości
Bardzo rozsądna rada, warta przemyślenia również w innych sytuacjach.mdzialynski pisze:Proszę rozważyć, czy przychód od sieci internetowej wart jest wkraczania na drogę sądową.
Do tego dochodzi jeszcze niewymierny koszt zepsucia atmosfery i stosunków wśród właścicieli...
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Co powinna zawierać uchwała w sprawie sprzedaży części nieruchomości wspólnej
autor: piotrusb » 19-10-2021, 09:28 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 683 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-10-2021, 09:28
-
-
- 1 Odpowiedzi
- 651 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
07-10-2021, 14:15
-
-
prace remontowe w części wspólnej skutkują awarią w części lokatorskiej – kto płaci za naprawę?
autor: covo » 14-02-2023, 13:29 » w Nieruchomość wspólna - 11 Odpowiedzi
- 1859 Odsłony
-
Ostatni post autor: marek22
16-03-2023, 14:23
-
-
- 5 Odpowiedzi
- 978 Odsłony
-
Ostatni post autor: franki
06-11-2022, 21:09
-
- 3 Odpowiedzi
- 1158 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-06-2023, 10:11